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Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Lüneburg und möchten dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Bei Neubauer Immobilien sind wir spezialisiert darauf, Sie bei diesem Vorhaben zu unterstützen und bieten Ihnen ein umfangreiches Serviceangebot, das Sie von allen Aufgaben rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie entlastet.
Der Immobilienmarkt in Lüneburg ist zwar von großer Nachfrage geprägt, dennoch gestaltet es sich oft schwierig, den idealen und zahlungskräftigen Käufer zu finden, der Ihr Objekt erwerben möchte.
Doch keine Sorge! Mit unserer Hilfe finden Sie zeitnah einen passenden Käufer zu einem angemessenen Preis. Unser professioneller Immobilienservice übernimmt den gesamten Vermarktungsprozess für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer +4941319276590 oder hier.
Übrigens bieten wir Ihnen auch nützliche Ratgeber zum Thema Immobilienverkauf an, die Ihnen bei diesem Prozess weiterhelfen können.
Als Ihr Immobilienmakler Lüneburg übernehmen wir für Sie die folgenden Aufgaben:
Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Dafür stehen wir Ihnen mit unserer bewährten und strukturierten Vorgehensweise zur Seite. Als Eigentümer profitieren Sie von unserem individuellen Immobilienservice, der auf eine zielgerichtete und transparente Kommunikation setzt, damit Sie jederzeit die Kontrolle behalten.
Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich, denn wir kümmern uns um alle Aspekte des Verkaufsprozesses. Egal ob Ihre Immobilie in Lüneburg oder im Umland liegt, wir bewerten und verkaufen professionell Wohnimmobilien jeglicher Größe, Alters und Zustands. Dabei ist uns eine auf Augenhöhe basierende Kommunikation mit unseren Kunden besonders wichtig.
Jede Immobilie wird von uns professionell präsentiert und in Szene gesetzt, um potenzielle Käufer anzusprechen. Zudem verfügen wir über eine gut geführte Kundendatei mit solventen Kaufinteressenten, die sehnsüchtig auf ihre Traumimmobilie warten.
Dank unserer umfassenden Kenntnisse und Kompetenz sparen Sie als Verkäufer Zeit, Geld und Mühe. Vertrauen Sie uns Ihren Immobilienverkauf an und erreichen Sie das bestmögliche Ergebnis.
Die Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie erfordert eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler. Wir unterstützen Sie gerne dabei, den optimalen Preis zu ermitteln.
Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, den Lageplan sowie den aktuellen Grundriss Ihrer Immobilie.
Beim Verkauf einer Immobilie in Deutschland muss der Kaufvertrag von einem Notar beurkundet werden. Der Notar hält die genauen Einzelheiten des Verkaufs und alle (mündlichen) Vereinbarungen der Vertragsparteien fest.
Neben dem Kaufvertrag werden beim Verkauf einer Immobilie noch verschiedene andere Dokumente benötigt. Dazu gehören zum Beispiel: ein aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate), ein Grundrissplan, ein Energieausweis und eine Baubeschreibung. Möglicherweise muss der Verkäufer auch eine Wohngeldabrechnung, einen aktuellen Wirtschaftsplan, eine Teilungserklärung und/oder Protokolle der Eigentümerversammlungen vorlegen.
Um den Verkaufspreis zu ermitteln, muss zunächst der Immobilienwert bestimmt werden. Für die Ermittlung des Immobilienwerts sind Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Erweiterungsmöglichkeiten und Grundbucheintragungen entscheidend.
Ja, in den meisten Fällen fällt eine Maklerprovision an. Die genaue Höhe wird individuell mit dem Makler vereinbart und richtet sich nach dem Verkaufspreis.
Eine ansprechende Präsentation ist entscheidend. Dazu gehören hochwertige Fotos, eine aussagekräftige Beschreibung und gegebenenfalls eine virtuelle Besichtigung.
Es ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu beauftragen, wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus verkaufen.
Nicht immer ist eine Renovierung oder Modernisierung notwendig. Wir beraten Sie gerne individuell, ob und welche Maßnahmen sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können.
Ja, eine Anpassung des Verkaufspreises ist möglich, wenn dies aus strategischen Gründen oder aufgrund der Marktlage sinnvoll erscheint.
Nein, in der Regel übernehmen wir als Makler die Besichtigungen und präsentieren Ihre Immobilie professionell den potenziellen Käufern.
Wir benötigen zuerst einige Daten zu Ihrem Haus in Lüneburg. Wir prüfen zum Beispiel, ob der Verkaufspreis mit ähnlichen Immobilien zusammenpasst.
Stadtteil:
Wohnfläche und Nutzfläche: qm Wfl.
Zimmer: Wie viele Zimmer hat Ihr Haus?
Lage: Zentral oder in ruhiger Lage.
Ausstattung: Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz.
Preisvorstellung: Geben Sie uns bitte den Kaufpreis an.
Typ: Z. B. Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Mehrfamilienhaus.
Baujahr: Neu oder alt. So wissen wir, ob es ein Neubau oder ein Altbau ist.
Bilder: Gute Fotos Ihres Objekts, innen und außen.
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Neubauer Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Raum Lüneburg. Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in 21335 Lüneburg (Nähe Altstadt am Lösegraben), Lünertorstraße 14. Wir beraten Verkäufer/ Vermieter, als auch Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei.
Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 09:00 – 18:00 Uhr
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