Verkauft

Bungalow mit Außenpool und großem Garten in Seevetal-Ohlendorf – Keine Käuferprovision

Eckdaten

Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 96,00 m²

Objektbeschreibung

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BOH +++

Dieser tolle Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ohlendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Er wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 985 qm großem Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 qm. Hinzu kommt ein super Keller, in dem aktuell zwei weitere Räume für Wohnzwecke genutzt werden.

Aus dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, die kleine, gemütliche Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den schönen Garten sowie den Flur, von dem aus Sie die weiteren Zimmer erreichen. Hier finden Sie das Badezimmer, ein weiteres schönes Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das große, helle Schlafzimmer. Von dort können Sie einen Blick über den schönen Garten mit Außenpool schweifen lassen.

Im Keller befinden sich zwei Zimmer, welche ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Zimmer im Keller ist mit einer Sauna ausgestattet. Zudem finden Sie im Kellergeschoss die Waschküche, einen großzügigen Raum, welcher aktuell als Werkstatt und Speisekammer genutzt wird, sowie den Heizungsraum.

Der Garten bietet Ihnen eine große Terrasse mit Blick auf den eingelassenen Außenpool sowie genügend Platz für Spielgeräte oder weiteren Sitzmöglichkeiten. Zudem befindet sich hier ein kleines Gartenhaus mit Feuerstelle. Dort lassen sich schöne Momente mit der Familie verbringen.

Angrenzend an das Haus befindet sich die große Garage.

Objektdaten

Ort
21220 Seevetal
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 985,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
349.000 €
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BOH +++

- Schönes Einfamilienhaus
- Ruhige Lage in Ohlendorf
- Grundstücksgröße: ca. 985 qm
- Wohnfläche: ca. 96 qm, Wohnkonzept ausgelegt auf 3 tolle Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Sauna im Keller
- Einbauküche ca. 15 Jahre alt
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Ölheizung aus 2012
- Brauchwasserwärmepumpe für Warmwassergewinnung, ebenfalls ca. 10 Jahre alt
- Dach aus dem Baujahr, wurde gereinigt und beschichtet
- Haus ist teilunterkellert (Betonkeller)
- Außenpool aus dem Jahr 1972 (8x4m, 1,35m tief, 40.000 Liter, neue Filteranlage, Außenwasseruhr)

Bitte beachten Sie: Der Eigentümer hat den Heizölverbrauch der letzten 10 Jahre detailliert dokumentiert (Zählerstände, Rechnungen). Im Durchschnitt wurden 2.060 Liter Heizöl jährlich verbraucht.

Stellplatz

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.10.2032
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,79 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2012
HeizungsartZentralheizung
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Herr Thomas Neubauer