Verfügbar

Wohlfühloase für die Familie – Traumhaftes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 158,28 m²

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Marxen - ein perfektes Paradies für Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.221 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese tolle Immobilie eine Wohnfläche von ca. 158 qm. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Dieses massive Einfamilienhaus wurde 2013 von der Firma Viebrock im KFW 55-Standard erbaut. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt vier Zimmer ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Vom Wohn-Essbereich und von der Küche aus betreten Sie die schöne Terrasse und den sich anschließenden großen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum.

Über die geschmackvolle Designertreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne runden dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Ort
21439 Marxen
Wohnfläche
ca. 158,28 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.221,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57%
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

• Massiv gebautes Einfamilienhaus (Viebrock KFW 55-Standard, Classico 400)
• Baujahr 2013
• Wohnfläche ca. 158 qm
• Pflegeleichtes Grundstück ca. 1.221 qm
• Herrlich lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Großes Doppel-Carport mit angeschlossenen Abstellbereich
• Wärmepumpenheizung aus 2013
• Fußbodenheizung im ganzen Haus vorhanden
• Kunststoff-Fenster, isolierverglast; zum großen Teil bodentief
• Offener Wohn- und Essbereich
• Neue und moderne Einbauküche
• Große Terrasse
• Ebenerdige Dusche, moderne Ausstattung in den Bädern
• Dachboden komplett begehbar

Auf der rechten Grundstücksseite verläuft ein Wege- und Leitungsrecht zum in zweiter Reihe liegenden Nachbarhaus.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 23,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, Energieeffizienzklasse: A+

Stellplatz

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.03.2035
Endenergieverbrauch23,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2013
A+
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Frau Beke Voigt