Mittelreihenhaus Stralsunder Weg

Mittelreihenhaus Stralsunder Weg

Ein Familientraum – Mittelreihenhaus in ruhiger Stadtrandlage von Winsen

Objektdaten:

+++ Besuchen Sie bitte unbedingt unseren 3-D-Rundgang zum Haus: 3d.n-team.de/SWW +++

Dieses schöne Mittelreihenhaus liegt in ruhiger Stadtrandlage von Winsen (Luhe) und wurde in Massivbauweise mit ca. 100 qm Wohnfläche auf einem ca. 160 qm großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, einen Flur mit Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer auch das hochwertige Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet sich an für die Nutzung als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die hübsche Terrasse mit Blick in den kleinen Garten.
Das Mittelreihenhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen entsprechend viel Staufläche.
Ein Stellplatz, der zum Haus gehört, rundet das Angebot ab.

Ausstattung:

Zu den Details der Ausstattung gehören:

  • 4 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss
  • voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
  • Doppel isolierverglaste Kunststofffenster
  • Hochwertiges Vollbad mit Eck-Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Wohn-Essbereich durch Balkenfachwerk unterteilt (weiß lasiert, mit eingebauten Strahlern)
  • maßgefertigter Kleidereinbauschrank im Schlafzimmer (Länge ca. 4,50 Meter, Esche weiß, zwei Spiegeltüren)
  • Außenrolläden im EG und DG
  • Gas-Zentralheizung
  • Vollkeller
  • Terrasse mit Sonnenmarkise
  • hübsch angelegter Garten
  • Gartenhäuschen
  • PKW-Stellplatz am Haus

Sonstige Informationen

  • Kaufpreis: 299.000 EUR
  • Provision: 6,99% inkl. MwSt.
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 1992
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badzimmer: 1
  • Grundstück: 160 qm
  • Wohnfläche: 100 qm

Lage:

Der gepflegte Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Winsen (Luhe), aber trotzdem ruhig und grün gelegen. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahn A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden. Kinderkrippe, Kindergarten sowie die weiterführenden Schulen sind ca. 5-15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstück: 160 m² Wohnfläche: 100 m² Parkplatz: 1 Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1992
299.000
NBI-1719