+++ VERMIETET +++ Moderne Büroflächen in Stelle-Fachenfelde per sofort

+++ VERMIETET +++ Moderne Büroflächen in Stelle-Fachenfelde per sofort

Objektbeschreibung:

+++ Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an unter 3d.n-team.de/GEW +++

Zur Vermietung steht eine ca. 180 m2 große Bürofläche in bester Lage von Stelle-Fachenfelde. Wenn Sie das Gebäude betreten gelangen Sie in den Vorflur der zur Vermietung stehenden Räume. Hier befindet sich ein praktisches Schiebefenster, das zur Anmeldung Ihrer Kunden dient. Zutritt zu den Räumen erfolgt über ein elektronisches Zugangssystem mit einer Pin Code-Eingabe. Ein länglicher, gefliester Flur gewährt Ihnen Zutritt zu allen 6 Räumen. Zwei Räume sind mit einem Zwischenfenster verbunden. Sie erwartet eine technische CAT 7 Verkabelung und Glasfaser-Internet. Die Steckdosenleisten befinden sich unter den Fenstern der jeweiligen Räume, die überall mit Lamellenvorhängen ausgestattet sind. Die Sanitäranlagen betritt man über den Flur im Eingangsbereich. Die Einheit ist ebenerdig gelegen und Werbeschilder können in Richtung Harburger Straße angebracht werden. Für hervorragende Sichtbarkeit Ihres Gewerbes ist somit in jedem Fall gesorgt.
Das Objekt ist alarmgesichert und kameraüberwacht und zudem barrierefrei. Der Serverraum ist klimatisiert. Es stehen 20 Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können.

  • Die Miete für diese Einheit liegt bei 8,50 Euro/qm zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
  • Die Kaution in Höhe von drei Kaltmieten ist zahlbar vor der Schlüsselübergabe.
  • Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können zu einem Preis von 20 EUR / Monat angemietet werden.

Ausstattung:

– ca. 180 m2 Nutzfläche
– Empfangsbereich mit Fenster
– Zugang der Räume über ein elektronisches Zugangssystem
– CAT 7 Verkabelung
– Glasfaser-Internet
– Lamellenvorhängen
– barrierefrei
– alarmgesichert und videoüberwacht
– Serverraum klimatisiert
– Miete: 8,50/m2 zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
– Stellplätze vor dem Objekt anmietbar
– Kaution: drei Kaltmieten
– die Provision beträgt zwei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter.

Lage:

Diese zu vermietenden Flächen befinden sich am Ortsausgang von Stelle im Gewerbegebiet Stelle- Fachenfelde in direkter Lage zwischen Seevetal und Winsen/Luhe, an der K86. Die Auffahrten zur A1, A39 und A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe am Autobahnkreuz „Maschener Kreuz“. Anbindung an die DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover ist gegeben.

 

Wohnfläche: 180 m² Parkplatz: 20
8,50
NBI-1472