Top gepflegtes Mittelreihenhaus in Stelle

Top gepflegtes Mittelreihenhaus in Stelle

Objektbeschreibung:

+++ Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang zum Haus unter:  3d.n-team.de/DSS +++

Hier bieten wir Ihnen ein elegantes und sehr gepflegtes Mittelreihenhaus an, das in vielerlei Hinsicht begeistert. Es wurde 1989 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Stelle. Das zur Immobilie gehörende Grundstück umfasst ca. 259 qm (inkl. Carport und Wegeanteil). Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert (3 Kellerräume).

Durch die Eingangstür betreten Sie den Hausflur. Hier bietet Ihnen eine geräumige Garderobe mit geschmackvollen Vollglastüren viel Platz, um Mäntel, Schuhe und andere Dinge unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das im Sommer 2012 komplett und hochwertig saniert wurde. In der hellen und freundlich gestalteten Einbauküche, steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Sowohl die Elektro-Geräte als auch die Arbeitsplatte wurden erneuert. Der Einbau einer Edelstahl-Küchenspüle rundet die Modernisierung der Küche ab. Im Wohnzimmer blicken Sie durch eine Fensterfront auf die Terrasse und den Garten. Drei Oberlichter (Velux Dachfenster) bringen zusätzlich viel Tageslicht in den großen Raum. Ein Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den mit viel Liebe angelegten Garten. Hier wurde eine zauberhafte grüne Oase geschaffen, die Sie begeistern wird.

Eine schöne geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Haupt-Schlafzimmer, das bei Bedarf aber auch in zwei kleinere Räume unterteilt werden kann. Ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer separaten Eingangstür, grenzt an das Haupt- Schlafzimmer an. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder -/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde 2011 komplett umgebaut. Die hier verarbeiteten Travertin Natursteinfliesen schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Es erwarten Sie neben einer großen (90×140), edlen Vollglasdusche mit ebenerdiger Duschwanne, ein Bidet und ein verchromter Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenerwärmung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Über eine vollwertige Treppe erreichen Sie das im Jahr 2003 ausgebaute Dachgeschoss.  Der Raum ist durch die drei vorhandenen Velux- Dachfenster sehr hell und freundlich gestaltet worden.

Ausstattung:

  • Sehr gepflegtes Mittelreihenhaus von 1989 in gehobener Ausstattung
  • Voll unterkellert
  • Gasheizung aus dem Baujahr, Warmwasserspeicher (2015 erneuert)
  • Jalousien und Rollläden im ganzen Haus (teils manuell, teils elektrisch und zeitgesteuert)
  • Elektrik: Einbau hochwertiger Berker Drehschalter und Berker Steckdosen
  • Bad und Gäste-WC im Jahr 2011/12 komplett und aufwändig saniert und neu gestaltet
  • Heizkörper im Erdgeschoss mit Vollholz verkleidet
  • Eine schöne Holzbalkendecke ziert das Erdgeschoss
  • Hochwertiger Mosaik-Parkett-Boden im Wohnzimmer und Obergeschoss
  • Geschmackvoller Brennofen im Wohnzimmer
  • Moderne Einbauküche mit neuen Geräten, neuer Edelstahl-Spüle und neuer Arbeitsplatte
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit vollwertigem Treppenaufgang und drei hellen Velux-Fenstern
  • Carport mit Stellplatzmöglichkeit für zwei Fahrzeuge: eines im Carport, eines davor
  • Ein Internet DSL oder Kabelanschluss mit hohem Datendurchsatz ist z.B. bei der Telekom oder Kabel Deutschland buchbar.
  • Liebevoll und sehr geschmackvoll gestaltete Garten-Außenanlagen. Granitpalisaden, eingefasste Beete, ein Rosenbogen und eine vergrößerte Terrasse.
  • Neuer Gartenzaun zur Straße mit separater, abschließbarer Eingangstür auf das Grundstück
  • Neugestaltung des Vorgartens
  • Automatische Beleuchtung des Grundstücks (Gartenbeleuchtung/Haustürbeleuchtung)

Lagebeschreibung:

Das hier zum Verkauf angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Stelle, mit rund 11.000 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort liegt ca. 25 km südlich von Hamburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind direkt im Ort.

Stelle hat darüber hinaus einen eigenen Bahnhof und gehört zum HVV-Bereich. Über die A39 haben Sie einen guten Anschluss nach Hamburg und Lüneburg.

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 259 m² Wohnfläche: 110 m² Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1989
305.000
NBI-1603