+++VERKAUFT+++Ihr exklusives Viebrock-Effizienzhaus direkt an der Elbe – Provisionsfrei als Käufer

Standort
21436 Marschacht / Rönne
Kaufpreis60.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 122,80 m²
Baujahr2021

Objektbeschreibung

Dieses schöne Viebrock Energieeffizienzhaus direkt an der Elbe kann schon bald Ihnen gehören.

Es ist ein ideales Familiendomizil, das Sie sich unbedingt anschauen sollten. Auf ca. 122,8 qm Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was sich eine junge Familie wünscht. Erbaut wird das Haus von Viebrock. Das angebotene Objekt wird vorrausichtlich 2021 fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 391 qm großen Grundstück. Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume noch verwirklichen.

Das Wohnkonzept ist auf insgesamt vier Zimmer ausgelegt. Bei dieser Variante erschließen sich über den Flur der Ess- und Wohnbereich, eine offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Ebenfalls vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Räume und das großzügige Vollbad. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus erreichbar. Der Garten bietet Ihnen Platz zur freien Gestaltung. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Dieses Objekt wird Einzugsfertig übergeben. (Voraussichtliche Fertigstellung ca. 2021)
Im Angebot enthalten sind die Maler- und Bodenarbeiten (Fliesen in den Sanitärbereichen, Teppich im Dachgeschoss und Vinyldesignbelag in Küche und Wohn- und Essbereich). Außerdem zählen zur Ausstattung im Bad die Toiletten, Waschbecken, Dusche und die Badewanne. Eine Einbauküche ist im Angebot nicht enthalten, aber die Anschlüsse für Waschbecken, Spülmaschine etc.
Für genauere Informationen lassen wir Ihnen gern die dazugehörige Baubeschreibung zukommen.

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Dieses zukünftige Energieeffizienzhaus befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Rönne, einem Ortsteil der Elbmarsch, direkt gegenüber der Elbe. Winsen (Luhe) und Hamburg sind nicht weit entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind bequem zu erreichen. Die Autobahnen A25, A39 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Rönne bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.

Objektdaten

Standort
21436 Marschacht / Rönne
Wohnfläche
ca. 122,80 m²
Grundstück
ca. 391,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Number of terraces
1
Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
0,00
Bezugsfrei ab
21.09.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Der Angebotspreis beinhaltet das hier angebotene VIEBROCK-Haus in der Ausbaustufe "EINZUGSFERTIG" sowie den Grundstückskaufpreis.

•KfW 40 Plus
•Ausbaustufe "Einzugsfertig"
•Außenluft-Wärmepumpe
•Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Fliesen im Vollbad und Gäste-WC
•Designboden in der Küche und im Wohn- und Essbereich
•Teppichboden in den Schlafräumen
•Gäste-WC
•Vollbad
•Anschlüsse für die Küche (Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten)
•Hauswirtschaftsraum
•Außenwasserhahn

Weitere Beschreibung

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dem Bauamt Winsen (Luhe). Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2021
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

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