3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Hoopte

Standort
21423 Winsen (Luhe)
Kaltmiete690 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 92,00 m²
Warmmiete870 Euro
Baujahr1983

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Zweifamilien-Hauses in schöner ruhiger Lage von Hoopte in der Anliegerstraße Hoher Morgen. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 qm Wohnfläche.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Zimmer betreten können. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche mit EBK, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne geräumige Loggia, die einen tollen Blick bietet.

Die Einbauküche kommt mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen, und einem Herd mit Ceranfeld. Eine Waschmaschine kann vom Mieter im Badezimmer angeschlossen werden. Das Wohnzimmer und der Flur haben einen Vinyl-Design-Boden. Die zwei weiteren Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für 15 EUR je Monat anzumieten.

Ausstattung

Balkon
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Hoopte ist ein schöner und ruhiger Ortsteil von Winsen (Luhe). Die Wohnung liegt in der Nähe des Stöckter Hafen und bietet Ihnen eine Gelegenheit für lange Spaziergänge. Die Winsener Innenstadt mit Ihrer Fußgängerzone, Schulen, Ärzten und Kindergärten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Bahnhof gelangen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto. Von hier aus kommen Sie bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.

Objektdaten

Standort
21423 Winsen (Luhe)
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
690 €
Gesamtmiete
870 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
90 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
180 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
870 €
Heizkosten (netto)
90 €
Kautions Hinweis
3 Netto-Kaltmieten
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1983

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

•Ruhige Lage in Hoopte
•Einbauküche
•Loggia
•Geräumiger Wohn- und Essbereich
•Fliesen im Bad
•Vinyl-Design-Planken im Flur und Wohnzimmer
•Großes Vollbad
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich der Anlage wird für 15 EUR zusätzlich angeboten

Weitere Beschreibung

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-
Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1983
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.12.2026
Endenergieverbrauch86,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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