Wunderschönes Holzhaus auf großem Grundstück in Stove

Standort
21423 Stove (Drage)
Kaufpreis375.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 81,80 m²
Baujahr2014

Objektbeschreibung

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/SSDR +++

Dieses gepflegte Holzhaus befindet sich in Stove, einem Ortsteil von Drage, in schöner ländlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Elbdeich. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 gebaut und befindet sich auf einem 964 qm großen Gartengrundstück. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81,8 qm, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Sie betreten das Haus über die schöne Terrasse und erreichen den hellen, großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie einerseits den Abstellraum, in dem sich die Gasheizung befindet, sowie die schöne Küche mit offenem Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich können Sie den Brennofen genießen, während Ihr Blick in den Garten hinter dem Haus schweift. Von der Küche aus gelangen Sie außerdem in das einladende Badezimmer des Erdgeschosses.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres tolles Badezimmer als auch zwei helle, großzügige Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der vordere Gartenbereich bietet ihnen zudem einen Doppel-Carport. Im hinteren Bereich des großen Gartens befindet sich ein schönes Gartenhaus.

Bitte beachten Sie: Für den vorderen Teil des Grundstückes besteht ein positiver Bauvorentscheid. Hier könnte ein weiteres EFH errichtet werden.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

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Stove ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort, welcher zur Gemeinde Drage gehört. Der Ort bietet Ihnen viel Ruhe und lädt zu schönen Spaziergängen durch die grüne Umgebung und am Elbdeich ein. Die Autobahn A39 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch sind Hamburg und Lüneburg gut zu erreichen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in Stove (Edeka-Markt, ca. 0,5km) oder aber im ca. 5km entfernten Marschacht.

Die Grundschule ist ca. 3 km entfernt in Drennhausen. Sämtliche andere Schulformen befinden sich im ca. 10km entfernten Winsen (Luhe).

Objektdaten

Standort
21423 Stove (Drage)
Wohnfläche
ca. 81,80 m²
Grundstück
ca. 964,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57
Anzahl der Stellplätze (Carport)
2
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
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- Grundstücksgröße ca. 964 qm
- Wohnfläche ca. 81,8 qm
- Geräumiger Wohn-und Essbereich mit Brennofen
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Gasheizung
- Doppel-Carport
- Großes Gartenhaus
- Bau eines weiteren EFH auf dem Grundstück möglich

Weitere Beschreibung

Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, einschließlich Telefonnummer, auf Anfrage.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2014
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2031
Endenergieverbrauch88,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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G
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