Ein Traumhaus – Familienglück in Borstel

Standort
21423 Winsen (Luhe)
Kaufpreis430.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnflächeca. 143,00 m²
Baujahr2013

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Borstel, einem Ortsteil der Kreisstadt Winsen (Luhe) inmitten eines schönen und ruhigen Neubaugebiets. Wer Ruhe und Natur liebt und die Familie im Grünen aufwachsen lassen möchte, aber zugleich schnell und unkompliziert inmitten der Großstadt sein möchte, der sollte sich dieses interessante Objekt unbedingt näher anschauen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 634 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 143 qm.

Das massive Einfamilienhaus wurde 2013 von der Firma Lübberstedt gebaut. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei dieser Variante erschließen sich über den Flur der Ess- und Wohnbereich, eine neue Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Ebenfalls vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier liegen drei weitere Schlafzimmer und das Vollbad. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Der schöne Garten bietet Ihnen eine Terrasse und genug Platz zur freien Gestaltung. Ein Doppel-Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Borstel. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.

Objektdaten

Standort
21423 Winsen (Luhe)
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Grundstück
ca. 634,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Carport
Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
6.99
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

• Massiv gebautes Einfamilienhaus (Lübberstedt Bau)
• Herrlich lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse
• Doppel-Carport
• Wolf Gasbrennwert-Solarzentrale CSZ mit integriertem Solarspeicher 310 Liter
• 2 Solarkollektoren
• 3-fachisolierverglaste Kunststofffenster
• Offener Wohn- und Essbereich
• Neue und moderne Einbauküche
• Große Terrasse
• Lüftungsgerät zur Be- und Entlüftung der Wohnräume
• Ebenerdige Dusche, moderne Ausstattung in den Bädern

Weitere Beschreibung

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.03.2030
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
A+
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B
C
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G
H

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