Verkauft

Ihr Zuhause auf einer Ebene – Komfort trifft Geborgenheit

Eckdaten

Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 138,87 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll geplante Bungalow in Stove bietet Wohnen auf einer Ebene – modern, komfortabel und mit einem ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe, Licht und Lebensqualität schätzen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich das gesamte Haus erschließt. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum – ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder für Übernachtungsbesuch. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für Technik und Vorräte, sondern auch einen Zugang zum Dachboden.

Das Schlafzimmer auf der linken Seite ist ein Rückzugsort voller Ruhe. Ein praktischer Ankleidebereich sorgt für Ordnung, während der direkte Gartenzugang die Nähe zur Natur spürbar macht. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses: rund 47 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die durch große Fenster und den Zugang zur sonnigen Terrasse ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen – ob beim gemütlichen Frühstück, beim Lesen auf dem Sofa oder beim Glas Wein vor dem Kaminofen.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein – mit Platz für Blumen, Sonnenliegen oder gemeinsame Grillabende. Ein kleiner Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Doppelcarport mit elektrischem Tor, das Komfort und Sicherheit vereint.

Ein Zuhause, das Geborgenheit und Großzügigkeit vereint – ein Ort, an dem man einfach ankommt und bleibt.

Objektdaten

Standort
21423 Drage / Stove
Wohnfläche
ca. 138,87 m²
Grundstück
ca. 629,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung & Besonderheiten
- Charmanter Bungalow in Holzständerbauweise mit Holzbalkendecke
- Ebenerdiges Wohnen – ideal für Paare oder Singles
- Wohnfläche ca. 138 m², Grundstück ca. 629 m²
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 47 m²) mit direktem Terrassenzugang
- Bambus-Parkett im Wohn-Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Offene, helle und hochwertige Einbau-Markenküche mit Granitarbeitsplatte und viel Platz und Tageslicht
- Dunstabzugshaube wurde erneuert
- Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang in den Garten
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden
- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Viessmann-Gasheizung (Baujahr 2006), regelmäßig gewartet und gepflegt, platzsparend auf dem Dachboden installiert
- In das Dach integrierte Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Rücklauferwärmung in Bad und Gäste-WC
- Doppelisolierverglaste Holzfenster, alle Fenster mit versenkbaren Fliegenschutzgittern
- Heizkörper im Haus
- Außenjalousien, einzeln programmierbar
- Deckenbeleuchtung überall dimmbar
- Kein Keller

Außenbereich
- Sonnige, überdachte Westterrasse mit Blick in den gepflegten Garten
- Große Dachüberstände um das gesamte Haus herum
- Massiv gebauter Gartenschuppen für Geräte oder Fahrräder
- Grundwasserpumpe im Garten vorhanden
- Doppelcarport mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Grundstück
- Dächer mit glasierten Pfannen, Kupferrinnen
- Glasfaser liegt an der Straße
- Ruhige Wohnlage in Stove mit angenehmer Nachbarschaft

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Energieausweis

Baujahr2006
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.07.2035
Endenergieverbrauch59,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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F
G
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