Verkauft

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in Salzhausen

Eckdaten

Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,65 m²

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in Salzhausen. Nicht weit entfernt von Winsen (Luhe) und Lüneburg bietet dieses Objekt viel Charme in ländlicher Atmosphäre.

Die Wohnanlage wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.848 qm großen Grundstück. Sie bietet Ihnen insgesamt ca. 73,65 qm, Das Wohnkonzept ist dabei auf drei Zimmer ausgerichtet.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Über den langen Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Im vorderen Bereich finden Sie das erste Zimmer, welches sich als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer anbietet. Weiter den Flur entlang kommen Sie in die geräumige, helle Küche und das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Hiernach gelangen Sie in das zweite, größere Schlafzimmer sowie in das wunderschöne, große Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen den direkten Zugang zur großzügigen Süd-West-Loggia. Hier lassen sich herrliche, ruhige Abende mit Ihren Liebsten verbringen.

Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich Ihr zugehöriger Kellerraum und der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum.

Auf dem ruhigen Hinterhof des Gebäudes steht Ihnen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Wohnung zur Verfügung.

Aufgrund der ruhigen Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist diese Eigentumswohnung super zur Neuvermietung oder Eigennutzung für kleine Familien geeignet.

Objektdaten

Standort
21376 Salzhausen
Wohnfläche
ca. 73,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

• 3-Zimmer-Eigentumswohnung
• Wohnfläche ca. 73,65 qm
• Großes Wohnzimmer
• Schöne Süd-West-Loggia
• Badezimmer mit Duschwanne
• Gasheizung aus 1998
• Zugehöriger Kellerraum
• Ein Außenstellplatz und eine Garage im Hinterhof
• Zentrale, ruhige Lage in Salzhausen

Bitte beachten Sie:
• Wohnung: Hausgeld €325,00 je Monat, davon sind ca. €150,00 im Falle einer Vermietung nicht umlegbar
• Grundsteuer Wohnung 2022: €238,37 je Jahr

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.04.2024
Endenergieverbrauch172,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
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E
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G
H

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