Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1999 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit Charme und zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten wünschen. Auf rund 81 qm Wohnfläche, ergänzt durch ca. 20 qm vielseitig nutzbare Nutzfläche im Maisonette-Bereich, entsteht ein Wohngefühl, das Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.
Auf der unteren Ebene heißt Sie ein heller, offener Flur willkommen. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und elektrischem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gemütliche Abende und viel Licht. Die separate Küche mit Einbauküche bietet besten Komfort für den Alltag und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung: ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Hobbybereich. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für alle Lebensphasen. Ein zusätzliches Hauswirtschaftszimmer – bei Bedarf in ein Gäste-WC umwandelbar – ergänzt die Etage auf praktische Weise.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet die zweite Wohnebene und bietet einen großen, offenen Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, zusätzlicher Wohnraum oder Hobbyfläche.
Ein eigener Kellerraum (Nr. 3) schafft zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Carport (Stellplatz Nr. 8) mit Abstellraum den Alltag erleichtert. Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller sowie Wäsche- und Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
