Verkauft

Gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil – Idyllisches Wohnen im ländlichen Ashausen

Eckdaten

Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 110,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Holzständerbauweise befindet sich in traumhaft ländlicher und absolut schöner Lage in Ashausen, einem Ortsteil der Gemeinde Stelle. Es wurde im Jahre 1965 auf einem 1.036 qm großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen über Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt auf 4 Zimmer.

Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie den Flur, der Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses führt. Direkt am Flur befindet sich ein modernes Badezimmer mit WC und einer ebenerdigen Dusche. Die Küche im Landhausstil, die an einen gemütlichen Sitz- und Essbereich anschließt, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein großes, helles Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das schöne Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich und der überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Flur zwei helle, geräumige Schlafzimmer, welche sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein separates WC.

Das Haus verfügt über einen Keller, der neben dem Heizungsraum mehrere zusätzliche Räume bietet, die als Vorratskeller genutzt werden können.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem kleinen Gartenhäuschen einen gemütlichen Rückzugsort. Ein separater Schuppen im hinteren Teil der Garage bietet zudem Stauraum für Gartengeräte.

Die Doppelgarage und die großzügige Auffahrt bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge.

Objektdaten

Standort
21435 Stelle-Ashausen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstück
ca. 1.036,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57%
Bezugsfrei ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Schöne Lage in gewachsenem Wohngebiet
- Grundstück mit Schuppen, Garage und großem Garten
- Landhausküche aus 2014
- Elektroleitungen (Bad/Küche) aus 2014
- Laufende Renovierungen in den Jahren 2020 bis 2024
- Neue Brennwertheizung aus 10/2022
- Dach nachgedämmt in 2019/2024 (Dampfsperre über das gesamte Dach)

Stellplatz
Ja

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.11.2034
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf137,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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