Vermietet

Idyllisches Einfamilienhaus in 21436 Rönne direkt am Elbdeich – Max. 3 Bewohner

Eckdaten

Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Warmmiete 1.310 Euro

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Rönne direkt an der Elbe zur Miete an. Das Haus liegt ruhig und idyllisch und bietet großzügiges Wohnen auf 120qm.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingang in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Obergeschoss bietet. Die Küche ist das Herzstück dieses Hauses und durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden. Dieser helle, freundliche Raum lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Vom Esszimmer aus gelangen sie in das Wohnzimmer sowie auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls von der Küche aus erwartet Sie eine funktionale Waschküche, die Sie weiter zu einem modernen Badezimmer, dem Heizungsraum sowie dem Hobbyraum führt. Der Hobbyraum bietet Ihnen viel Spielraum für eigene Ideen – ob als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie in einem offenen Flur/Durchgangszimmer stehen. In diesem befindet sich eine geschickt integrierte Nische mit gut ausgestattetem Arbeitsplatz – ideal für ein Homeoffice oder als Lernbereich. Vom Flur aus erreichen Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich jeweils perfekt als Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignen. Auch haben Sie über das Obergeschoss Zugang zum Dachboden. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss.

Der Außenbereich des Hauses ist ein besonderes Highlight: Die Terrasse ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder.

In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Objektdaten

Ort
21436 Marschacht / Rönne
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.310 €
Nebenkosten
160 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
160 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.310 €
Kaution
3.450 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

-120qm Wohnfläche
-4 Zimmer
-Eigene Einfahrt
-PKW Stellplätze, keine Garage
-Glasfaseranschluss
-SAT Anschluss
-Inkl. 2x p.a. professionelles Fensterputzen
-Hobbyraum mit großer Tür zur Einfahrt
-Gartenhaus (kann genutzt werden, z.B. Fahrräder)

Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
- Die Küche als auch das Gartenhaus wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit des Hauses zur Benutzung überlassen.
- Das Haus ist idealerweise für 1-3 Personen geeignet.
- Das Haus wird als Nicht-Raucher Haus vermietet.
- In dem Haus sind keine Haustiere gestattet.
- Der Garten darf nicht umgestaltet werden. Grundsätzlich kümmert sich der Vermieter um die Gartenpflege.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 208,10 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009, Energieeffizienzklasse: H

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.05.2030
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf208,10 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2009
HeizungsartZentralheizung
A+
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Frau Emelie Niehaus