Verkauft

Sehr schöner, neuwertiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Garten

Eckdaten

Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 221,54 m²

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen – Raum für Entfaltung, Gemütlichkeit und eine tolle Lage.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich in den großzügigen Wohnflur. Hier erwartet Sie viel Platz zum Sitzen und Verweilen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnflur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden einlädt. Die moderne, komfortable Küche, auch vom Wohnflur aus zu erreichen, bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe verspricht.

Vom ersten Wohnflur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.

Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an die jetzige Eigentümerin vermietet wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich gestaltet werden können, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Grundstück wird durch ein Doppelcarport ergänzt, das ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Freifläche, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.

Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere 650 m² Garten im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Nach jetztigem Stand handelt es sich um potenzielles Bauland. Die Grundstücksfläche mit insgesamt 1.769,00 m² inklusive Haus und Garten werden für €610.000 angeboten.

Objektdaten

Standort
21423 Drage
Wohnfläche
ca. 221,54 m²
Grundstück
ca. 1.769,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57%
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

Bungalow mit 4 Zimmern (161,85 m² Wohnfläche)
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als Stellplätze

Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (59,69 m² Wohnfläche)
- Wird von der jetzigen Eigentümerin für €600,00 je Monat gemietet
- Einschließlich der rechten Hälfte des Doppelcarports

Energieausweis

Baujahr2007
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.06.2035
Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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