Verfügbar

Raumwunder zur Miete – großzügige Wohnung für max. 2 Personen in toller Lage bei Lüneburg

Eckdaten

Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 116,97 m²
Warmmiete 1.580 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer vollständig renovierten, großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bardowick bei Lüneburg. Dieses Mietangebot richtet sich an max. 2 Personen, die mehr als nur klassischen Wohnraum suchen: Hier finden Sie Freiraum für Ihre Ideen!

Der durchdachte Grundriss bietet fünf flexibel nutzbare Zimmer – ideal für individuelle Lebenskonzepte. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht, verbunden mit der überdachten Terrasse, auf der sich ein langer Arbeitstag schön ausklingen lässt.
Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Alle Räume sind klar strukturiert und bieten mit ihrer Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer.

Die neue Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und erlaubt den direkten Start in den Alltag – ganz ohne große Anschaffungen.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung – naturnah und dennoch stadtnah zur lebendigen Hansestadt Lüneburg. Einziehen, wohlfühlen und individuell gestalten – diese Wohnung bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause!

Objektdaten

Standort
21357 Bardowick
Wohnfläche
ca. 116,97 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.580 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.580 €
Kaution
4.050 €
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1973
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 117 m²
- 5 Zimmer
- Einbauküche wird zur Nutzung überlassen
- Terrasse
- Nutzung eines Kellerraumes möglich
- Stellplatz vor dem Haus (in der Miete enthalten)

Bitte beachten Sie:
- Die Wohnung ist zur Miete von maximal zwei Personen vorgesehen
- Kühlschrank ist vom Mieter mitzubringen
- Der Außenkamin auf der Terrasse ist nicht nutzbar
- Tiere sind in der Wohnung nicht gestattet
- Indexmietvertrag
- Der Strom wird durch den Vermieter angemeldet und per Zwischenzähler abgerechnet. Die Vorauszahlung hierfür wird mit dem Mieter abgesprochen. Diese ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 206,9 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016, Energieeffizienzklasse: G

Energieausweis

Baujahr1973
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.08.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf206,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Frau Kimberly Altmann