Verfügbar

Ihr neues Zuhause – Familienglück in Geesthacht

Eckdaten

Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 118,93 m²

Objektbeschreibung

Ein Haus, das vom ersten Moment an begeistert: Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus in Geesthacht bietet den idealen Rahmen für das Familienleben. Mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem 752 m² großen Grundstück schafft es eine harmonische Verbindung aus Wohnen und Gartenleben für das tägliche Familienglück.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie hell und einladend es ist. Die großzügige Diele beeindruckt durch große Fenster und ein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC sowie in die schöne Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet; der praktische Hauswirtschaftsraum ist direkt von hier aus zugänglich. Durch eine Doppeltür öffnet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während ein kleiner Erker zusätzlichen Charme verleiht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus erreicht man die Terrasse, die sich entlang des Hauses erstreckt und einen harmonischen Übergang in den Garten schafft.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Von einem der Räume aus führt eine weitere Treppe in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für Rückzug oder kreative Ideen schafft. Der übrige Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet praktischen Stauraum.

Der Außenbereich präsentiert sich als echtes Highlight: Der Garten bietet mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Pool-Vorrichtung ist bereits vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für sommerliche Tage. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen rundet das Angebot ab.

Ein stimmiges Raumkonzept für modernes Familienleben – Ihr neues Zuhause in Geesthacht.

Objektdaten

Standort
21502 Geesthacht
Wohnfläche
ca. 118,93 m²
Grundstücksfläche
ca. 752,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Massiv gebautes Einfamilienhaus in Geesthacht
• Baujahr 1999
• Niedrigenergiesparhaus
• Grundstücksfläche ca. 752 m²
• Wohnfläche ca. 119 m²
• Lichtdurchflutet
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer aus dem Baujahr (große Dusche mit Sitzecke + Badewanne), Rücklauferwärmung, Handtuchheizung
• Landhaus-Einbauküche aus dem Baujahr, 2025 Aufarbeitung & Erneuerung der E-Geräte
• Gasheizung aus dem Baujahr - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Doppelisolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
• Außenjalousien (teils elektrisch), Ausnahme-Fenster mit Sicherheitsverglasung
• Lautsprecherkabel in allen Räumen
• Dachboden teils wohnlich ausgebaut
• Kein Keller
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• Großzügiger Garten
• Garten-Terrasse aus 2009
• Pool-Vorrichtung (aus 2023, 2x3m) mit Wartungsklappe
• Terrasse am Haus entlang (Küchen- und Wohnzimmerzugang)
• Carport aus 2009
• PV-Anlage aus 2025 (Balkonkraftwerk) auf dem Carport
• Glasdach über der Haustür aus 2021
• Elektrische Toranlage

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99,96 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, Energieeffizienzklasse: C

Balkon
Stellplatz

Energieausweis

Baujahr1999
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.02.2036
Endenergieverbrauch99,96 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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