Vermietet

4-Zimmer-Wohnung zentral in 21423 Winsen (Luhe) – Max 3 Personen

Eckdaten

Kaltmiete 850 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Warmmiete 1.150 Euro

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zentral in Winsen (Luhe). Auf 92qm können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum gestalten. Ideal für Paare oder kleinere Familien (max. 3 Personen).

Sie betreten die schöne helle Wohnung über den Flur, von dem Sie alle Räume bequem erreichen. Alle Räume sind durchdacht und erlauben ein komfortables Wohnen. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht, verbunden einem überdachten Balkon, auf der sich ein langer Arbeitstag schön ausklingen lässt.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Objektdaten

Standort
21423 Winsen (Luhe)
Etage
2
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
850 €
Gesamtmiete
1.150 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.150 €
Kaution
2.550 €
Bezugsfrei ab
01.03.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
- 92qm Wohnfläche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen
- Küche mit neuerer Einbauküche (ohne Gefrierschrank)
- Großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Kellerraum (Feuchtigkeit bei Starkregen)
- Kein Parkplatz
- Internet und TV über DSL

Bitte beachten Sie:
- Die Wohnung ist für 1-3 Personen geeignet.
- Strom, Telefon und Internet zahlt Mieter direkt. Die Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
- Das Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Indexmietvertrag
- Die Einbauküche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Balkon
Ja

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch165,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Immobilien