Vermietet

Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse in Borstel – Perfekt für Singles oder Paare

Eckdaten

Kaltmiete 750 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Warmmiete 1.000 Euro

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Borstel bei Winsen (Luhe) bietet herrliches Wohnen auf einer gut geschnittenen Fläche. Die helle und freundliche Raumaufteilung auf ca. 84 qm Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten zunächst eine helle Diele, welche mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer.

Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das Badezimmer, das angenehm gestaltet ist und Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall aufgrund der Vielzahl von Anfragen nicht.

Objektdaten

Ort
21423 Winsen (Luhe)
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
750 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.000 €
Kaution
2.250 €
Verfügbar ab
01.04.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz

Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
• Der Stellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
• Die Terrassenüberdachung, welche auf dem Foto zu erkennen ist, gehört den aktuellen Mietern und wird entfernt. Gleiches gilt für den Trockner und die Waschmaschine.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Eingang ist jedoch nicht ebenerdig.
• Es wird kein Garten mit vermietet.
• Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit zur Benutzung überlassen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieeffizienzklasse: G

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Stellplatz

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf213,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2022
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Immobilien

person-placeholder.png
Frau Maria Sophie Sandtmann