Ein Zuhause zum Großwerden und Zusammenwachsen: Dieses massive Einfamilienhaus von 1972 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 857 m² großen Grundstück viel Freiraum für Ihre Familie.
Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Große Fenster holen Tageslicht und den Blick ins Grüne ins Haus. Hier finden lebhafte Familienessen, gemeinsame Spieleabende und gemütliche Stunden ihren Platz. Ein vorhandener Kamin unterstreicht den wohnlichen Charakter; er wird derzeit nicht genutzt.
Auf der überdachten Terrasse lässt sich das Familienleben draußen genießen – beim Sonntagsfrühstück oder an langen Sommerabenden. Der von hohen Hecken eingerahmte Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für eigene Gartenideen.
Der Grundriss schafft zugleich persönliche Rückzugsorte: Im Erdgeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das benachbarte Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Eine separate Küche, ein Büro und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Unter dem Dach wartet ein eigenes Reich auf den Nachwuchs: Zwei außergewöhnlich großzügige Zimmer mit gemütlichen Schrägen bieten Raum für Spielwelten, einen Lernbereich und später eine Sofaecke für Freunde. Ein separates Duschbad macht die Etage auch für Jugendliche attraktiv.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzflächen sowie ein Innenschwimmbecken mit Dusche und Waschbecken und eine Sauna. Das Becken ist aktuell leer, die Gegenstromanlage defekt. Doppelgarage, Doppelcarport und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot.
Das Dach wurde 2023 erneuert, eine Wärmepumpe 2024 installiert. Hinzu kommt eine PV-Anlage mit 9,84 kWp und 7,7-kWh-Batteriespeicher. Die monatliche Pacht beträgt 150,71 €; ein Kauf ist spätestens 2028 möglich. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus.
Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen – für das nächste Kapitel Ihres Familienlebens.
