Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit freier 4-Zimmer-Garten-Wohnung in Stelle

Beschreibung

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/HPS +++

Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral in 21435 Stelle. Es wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich auf einem 1.016 qm großen Grundstück. Es bietet Ihnen auf ca. 260 qm Wohnfläche drei Wohnungen. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet. Die Vermietung der zwei Wohnungen erbringt aktuell einen jährliche Netto-Miete von €15.720,00. Alle Mietverhältnisse waren und sind störungsfrei.

Die dritte Wohnung ist seit kurzem leerstehend und soll während des Verkaufsprozesses nicht neu vermietet werden. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihnen vier großzügige Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Badewanne. Von dieser Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zum Keller. Zugehörig sind zwei unvermietete Stellplätze, eine große Terrasse und ein kleiner Gartenanteil. Ideal für eine Familie. Ziehen Sie dort selbst ein oder vermieten Sie diese neu.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/HPS +++

- Mehrfamilienhaus aus ca. 1964
- Zwei vermietete Wohnungen ohne Störungen im Mietverhältnis
- Jährliche Netto-Miete von €15.720,00
- Eine leerstehende Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung
- Gesamt-Wohnfläche ca. 260 qm
- Grundstücksgröße ca. 1.016 qm
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Eine vermietete Garage, zwei freie Stellplätze

Bitte beachten Sie, dass wir die Details zum Mehrfamilienhaus und zu den jeweiligen Mietverhältnissen aus Vertraulichkeitsgründen nur in Stufen bereitstellen werden.

Sonstige Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bei nicht vollständigen Angaben, können wir keine Unterlagen herausgeben.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.