Familienfreundliches Endreihenhaus mit Carport und großzügigem Garten

Beschreibung

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Dieses attraktive Endreihenhaus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage von Winsen (Luhe). Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 332 qm und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 qm, welche sich im Erd-, Ober- und dem ausgebautem Dachgeschoss auf 4 Zimmer verteilt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zum Flur und zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss verschafft. Links von dem Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC. Über den Flur erreichen Sie zudem die Küche mit der Einbauküche und den Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Sowohl die Terrasse als auch der große, sonnige Garten eignen sich super für gemütliche Sitzmöglichkeiten und bieten Ihnen reichlich Platz für alle Wünsche der gesamten Familie.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem zwei helle Zimmer auf Sie warten. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlaf,- Kinder- oder auch als Arbeitszimmer. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer mit der Dusche.

Ein Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen als großzügiges drittes Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Kinder- oder Gästezimmer, als Hobbyraum oder einen angenehmen Rückzugsort.

Zum Haus gehört ein Vollkeller, der mit drei Räumen ausgestattet ist. Diese stellen Ihnen viele Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch das Carport und die freie Stellplatzfläche direkt am Haus, welche sich super für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge eignen. Im Schuppen können Sie optimal Gartengeräte und Terrassenmöbel aufbewahren.

Ausstattung

- Endreihenhaus als Teil einer Reihe von 6 Häusern
- Baujahr ca. 1962
- Grundstücksfläche ca. 332 qm
- Wohnfläche ca. 93 qm
- Badezimmer mit Dusche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gasheizung aus 1998
- Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich
- FI-Schalter aus 2016
- Einbauküche aus 2016
- Badezimmer und Gäste-WC aus 2016
- Erneuerung Fenster zwischen 2010-2015 (außer Fenster im Dachgeschoss)
- Böden im kompletten Haus aus 2016
- Carport und freie Stellplatzfläche
- Schuppen
- Keine Erbpacht

Sonstiges

Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.