Neubauer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Winsen an der Luhe

Wir freuen uns auf Sie!

Helle 1-Zimmer Wohnung im ruhigen Hanstedt

21271 Hanstedt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-NI-563
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21271 Hanstedt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hanstedt. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und bietet Ihnen ca. 38 qm Wohnfläche.

Durch den Flur mit Einbauschrank gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche sowie in die separate Küche mit Einbauküche. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das große Schlaf-/ Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zum überdachten Balkon. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Die Nutzung des vor der Tür befindlichen Gemeinschaftsparkplatzes rundet dieses Angebot ab.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Es ist uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche
- Separate Küche mit Einbauküche
- Überdachter Balkon
- Nutzung Gemeinschaftsparkplatz
- Keller

Bitte beachten Sie:
- Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
- Die Wohnung ist idealerweise für eine Person geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Tiere gestattet.

Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Bonitätsauskunft Voraussetzung einer Anmietung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieeffizienzklasse: E

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Es ist uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Bitte senden Sie uns zum jetzigen Zeitpunkt keine Unterlagen.

Lage

Hanstedt ist ein ländlich geprägter Ort im Norden der Lüneburger Heide mit nähe zu Hamburg und Lüneburg.

Die direkte Nachbarschaft ist von Reihen- und Einzelhäuser geprägt. Der Ortskern ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. So sind die Autobahnen A7 und A1 nicht weit entfernt und man ist mit dem PKW schnell in Lüneburg bzw. Hamburg. Daneben verfügt Hanstedt über diverse Busverbindungen nach Buchholz.

Kindergarten 500 m | Grundschule 900 m | Realschule 1 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 7 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®