Neubauer Immobilien GmbH

Ihr zuverlässiger Partner für nachhaltige und wertbeständige Immobilienlösungen.

Immobilienkauf

Finden Sie Ihre Traumimmobilie – mit unserer Expertise an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis. Wir unterstützen Sie mit marktgerechten Bewertungen und einem umfassenden Verkaufsservice.

Vermietung

Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung in der Vermietungsabwicklung.

Immobilienbewertung

Erhalten Sie eine präzise Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Unsere Experten liefern fundierte Bewertungen, die Ihnen bei der Entscheidung helfen.

Was ist Ihre Immobilie in Amelinghausen wert? Kostenlose Immobilienbewertung!

Ihr Immobilienmakler für Amelinghausen.

Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Expertise und maßgeschneiderte Lösungen in der Welt der Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung und einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse unserer Kunden bieten wir Ihnen einen rundum professionellen Service, der Ihre Erwartungen übertrifft.

Kompetenz

Mit unserer umfangreichen Marktkenntnis bieten wir Ihnen stets aktuelle und fundierte Beratung für jede Immobilientransaktion.

Zuverlässigkeit

Wir arbeiten transparent und verantwortungsbewusst – damit Sie sich stets auf uns verlassen können.

 

Kundennähe

Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Wir hören zu und entwickeln Lösungen, die genau zu Ihnen passen.

Innovation

Durch den Einsatz moderner Technologie und digitaler Tools garantieren wir eine effiziente und zeitgemäße Abwicklung.

Präzise Marktwertanalyse

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um eine solide Basis für den Verkauf zu schaffen.

Individuelle Verkaufsstrategie

Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie, die gezielt Käufer anspricht und den Verkauf fördert.

Professionelle Präsentation

Mit hochwertigen Fotos und Exposés setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht, um das Interesse zu wecken.

Unser System

Bereit durchzustarten?

Gemeinsam starten wir Ihre Reise in die Immobilienwelt!

Zielgerichtete Verhandlungen

Wir übernehmen die Verhandlungen und setzen uns für den bestmöglichen Preis und Konditionen ein.

Sicherer Verkaufsabschluss

Wir begleiten Sie durch den gesamten Abschlussprozess und sorgen für eine reibungslose Übergabe.

Immobilien in Amelinghausen und Umgebung

Mit Herz und Verstand in der Immobilienwelt

Vertrauen im Umgang

Engagement für Sie

Vertrauen im Umgang

Für Ihre Wünsche

Entdecken Sie Amelinghausen: Ein Immobilienjuwel im Herzen der Lüneburger Heide

Als lokaler Immobilienmakler in Lüneburg möchte ich Ihnen gerne meine persönlichen Eindrücke von Amelinghausen, einer charmanten Gemeinde und dem Verwaltungssitz der Samtgemeinde Amelinghausen im Landkreis Lüneburg, geben. Eingebettet in den Naturpark Lüneburger Heide, ist Amelinghausen ein malerischer Ort, der besonders durch den Lopausee bekannt ist, ein Stausee des Oberlaufs der Lopau, der touristisch sehr beliebt ist.

Amelinghausen gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter der Hauptort Amelinghausen sowie Dehnsen und Etzen. Kulturell ist der Ort bekannt für das Heideblütenfest, das größte Volksfest im Landkreis Lüneburg, das jedes Jahr im August stattfindet. Hier wird traditionell die Heidekönigin gekürt, eine bekannte Tradition, die viele Besucher anzieht. Eine berühmte ehemalige Heidekönigin ist Jenny Elvers.

Die Hippolit-Kirche, benannt nach dem Heiligen Hippolyt von Rom, ist ein historisches Wahrzeichen Amelinghausens. Die Kirche wurde ursprünglich im 9. oder 10. Jahrhundert erbaut, später durch einen Feldsteinbau ersetzt und schließlich nach einem Brand im klassizistischen Stil wiederaufgebaut. Heute ist sie ein wichtiger Anlaufpunkt, sowohl für Gottesdienstbesucher als auch für Touristen.

Das Heideblütenfest begann 1949 eher spontan und hat sich im Laufe der Zeit zu einem der wichtigsten Ereignisse in der Region entwickelt. Höhepunkte sind die Wahl der Heidekönigin, die Eröffnungsveranstaltung am Lopausee mit einem spektakulären Feuerwerk und Norddeutschlands größter Freiluft-Lasershow, sowie die Heidebockwahl, ein unterhaltsamer Wettbewerb unter den Junggesellen des Ortes.

Verkehrstechnisch ist Amelinghausen hauptsächlich auf Lüneburg ausgerichtet, mit der Bundesstraße 209 als Hauptverkehrsader. Der Personenverkehr auf der Bahnstrecke Lüneburg–Soltau wurde zwar eingestellt, jedoch wird der Bahnhof Amelinghausen-Sottorf noch für den Güterverkehr genutzt.

Als Immobilienexpertin betrachte ich Amelinghausen als einen idyllischen Ort, der sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch gute Verkehrsanbindungen und eine lebendige Gemeinschaft suchen.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN IN AMELINGHAUSEN

Was sollte ich beachten, wenn ich ein Haus in Amelinghausen kaufen möchte?

Beim Kauf einer Immobilie in Amelinghausen sollten Sie die Lage, die Infrastruktur und die Zukunftsperspektiven des Gebiets berücksichtigen. Es ist auch ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, der Erfahrung mit dem Immobilienmarkt in dieser Region hat und Sie über spezifische lokale Gegebenheiten informieren kann.

 

Für eine professionelle Immobilienbewertung sollten Sie sich an einen qualifizierten Immobilienmakler oder einen zertifizierten Gutachter wenden. Diese Fachleute können eine detaillierte Bewertung basierend auf Faktoren wie Zustand des Objekts, Lage, Marktbedingungen und Vergleichsobjekten in der Umgebung durchführen.

Zum Verkauf einer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen, darunter den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, Nachweise über Sanierungen und Modernisierungen, sowie bei Bedarf Teilungserklärungen und Protokolle der Eigentümerversammlung.

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte, einschließlich der Prüfung des Grundbuchs, der Baugenehmigungen und der Einhaltung lokaler Bauvorschriften, berücksichtigt werden. Ein Notar kann Sie durch den Kaufprozess führen und sicherstellen, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.

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Ihr Lüneburger Experte für Haus und Wohnung: Neubauer Immobilien

Neubauer Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Raum Lüneburg. Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in 21335 Lüneburg (Nähe Altstadt am Lösegraben), Lünertorstraße 14. Wir beraten Verkäufer/ Vermieter, als auch  Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei.

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 09:00 – 17:00 Uhr

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