Neubauer Immobilien GmbH

Ihr zuverlässiger Partner für nachhaltige und wertbeständige Immobilienlösungen.

Immobilienkauf

Finden Sie Ihre Traumimmobilie – mit unserer Expertise an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis. Wir unterstützen Sie mit marktgerechten Bewertungen und einem umfassenden Verkaufsservice.

Vermietung

Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung in der Vermietungsabwicklung.

Immobilienbewertung

Erhalten Sie eine präzise Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Unsere Experten liefern fundierte Bewertungen, die Ihnen bei der Entscheidung helfen.

Was ist Ihre Immobilie in Geesthacht wert? Kostenlose Immobilienbewertung!

Ihr Immobilienmakler für Geesthacht.

Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Expertise und maßgeschneiderte Lösungen in der Welt der Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung und einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse unserer Kunden bieten wir Ihnen einen rundum professionellen Service, der Ihre Erwartungen übertrifft.

Kompetenz

Mit unserer umfangreichen Marktkenntnis bieten wir Ihnen stets aktuelle und fundierte Beratung für jede Immobilientransaktion.

Zuverlässigkeit

Wir arbeiten transparent und verantwortungsbewusst – damit Sie sich stets auf uns verlassen können.

 

Kundennähe

Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Wir hören zu und entwickeln Lösungen, die genau zu Ihnen passen.

Innovation

Durch den Einsatz moderner Technologie und digitaler Tools garantieren wir eine effiziente und zeitgemäße Abwicklung.

Präzise Marktwertanalyse

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um eine solide Basis für den Verkauf zu schaffen.

Individuelle Verkaufsstrategie

Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie, die gezielt Käufer anspricht und den Verkauf fördert.

Professionelle Präsentation

Mit hochwertigen Fotos und Exposés setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht, um das Interesse zu wecken.

Unser System

Bereit durchzustarten?

Gemeinsam starten wir Ihre Reise in die Immobilienwelt!

Zielgerichtete Verhandlungen

Wir übernehmen die Verhandlungen und setzen uns für den bestmöglichen Preis und Konditionen ein.

Sicherer Verkaufsabschluss

Wir begleiten Sie durch den gesamten Abschlussprozess und sorgen für eine reibungslose Übergabe.

Immobilien in Geesthacht und Umgebung

Mit Herz und Verstand in der Immobilienwelt

Vertrauen im Umgang

Engagement für Sie

Vertrauen im Umgang

Für Ihre Wünsche

Geesthacht: Attraktive Stadt im Dreiländereck mit hoher Lebensqualität

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und ein wichtiger Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer, etwa 30 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt. Unterhalb des Geesthachter Wehrs beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe.

Geesthacht grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt. Somit liegt die Stadt an einem Dreiländereck. Eine wichtige Verkehrsinfrastruktur stellt die Elbbrücke Geesthacht dar, die als zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen dient und eine von zwei Elbquerungen in Schleswig-Holstein ist.

Die Stadt Geesthacht besteht aus den Ortsteilen Altstadt, Besenhorst, Düneberg, Edmundstal-Siemerswalde, Grünhof, Hasenthal, Heinrichshof, Heinrich-Jebens-Siedlung, Krümmel, Oberstadt und Tesperhude. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 25 führt von Hamburg nach Geesthacht und entlastet die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Die Bundesstraße 404 verbindet Geesthacht von Süden über das Stauwehr der Elbe mit der A25 und führt weiter auf der B5 in die Innenstadt, um eine Verbindung nach Schwarzenbek und Kiel herzustellen.

Geesthacht ist ein Binnenhafen für die Schifffahrt auf der Elbe und verfügt aufgrund der Staustufe über eine Elb-Schleuse. Der nächstgelegene Seehafen ist der Hamburger Hafen, und der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel. Interessanterweise ist Geesthacht die größte Stadt Schleswig-Holsteins ohne schienengebundenen Personenverkehr, obwohl es eine im Güterverkehr bediente Eisenbahnstrecke nach Hamburg-Bergedorf gibt. Sonderfahrten auf dieser Strecke werden mehrmals jährlich von der Arbeitsgemeinschaft Geesthachter Eisenbahn durchgeführt. 2016 wurden Planungen über eine Reaktivierung der Strecke für den Personenverkehr aufgenommen.

Der Immobilienmarkt in Geesthacht ist äußerst attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Hamburg schätzen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und schönen Wohngebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Geesthacht ist hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Geesthacht profitiert von der Nähe zu Hamburg und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. Zudem grenzt Geesthacht an mehrere andere Gemeinden und Städte, wie beispielsweise Lauenburg im Osten und Schwarzenbek im Norden, die ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit bieten.

Geesthacht ist somit ein idealer Wohnort für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse, geprägt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an Hamburg und die umliegenden Regionen.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN IN GEESTHACHT

Welche Schritte sind erforderlich, um ein Haus in Geesthacht zu kaufen?

Um ein Haus in Geesthacht zu kaufen, sollten Sie zunächst Ihre finanzielle Situation klären und eine Finanzierung sicherstellen. Anschließend suchen Sie nach geeigneten Immobilien, beispielsweise über Immobilienportale oder Makler. Nach der Besichtigung und Auswahl eines Hauses folgt die Preisverhandlung. Ist eine Einigung erzielt, wird der Kaufvertrag notariell beurkundet. Schließlich erfolgt die Zahlung des Kaufpreises und die Übergabe des Hauses. Wir unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt des Kaufprozesses.

In Geesthacht sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen gefragt. Aufgrund der Nähe zu Hamburg und der hohen Lebensqualität ziehen viele Familien und Pendler nach Geesthacht. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind sehr beliebt. Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Immobilien und beraten Sie gerne zu den aktuellen Markttrends in Geesthacht.

Die Immobilienbewertung in Geesthacht erfolgt durch qualifizierte Sachverständige, die verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigen. Eine genaue Bewertung ist wichtig, um den Marktwert der Immobilie zu bestimmen, sei es für einen Verkauf oder eine Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung und beraten Sie umfassend zu Ihrem Immobilienwert in Geesthacht.

Beim Verkauf eines Hauses in Geesthacht sollten Sie zunächst eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen, um den Marktwert zu ermitteln. Ein ansprechendes Exposé und gezieltes Marketing sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu erreichen. Wir übernehmen die Organisation von Besichtigungsterminen und führen die Verhandlungen mit den Interessenten. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.

Altstadt, Besenhorst, Düneberg, Edmundstal-Siemerswalde, Grünhof, Hasenthal, Heinrichshof, Heinrich-Jebens-Siedlung, Krümmel, Oberstadt (auf dem Geestrücken), Tesperhude.

Postleitzahl: 21502

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Ihr Lüneburger Experte für Haus und Wohnung: Neubauer Immobilien

Neubauer Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Raum Winsen (Luhe). Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in 21423 Winsen (Luhe), Bahnhofstraße 90. Wir beraten Verkäufer/ Vermieter, als auch  Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei.

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 09:00 – 17:00 Uhr

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