Immobilie verkaufen mit NEUBAUER Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Lüneburg Bockelsberg
Wir sind Ihr Top Immobilienmakler in der Region. Somit sind wir mit den lokalen Besonderheiten unserer Stadt und ihrer wunderschönen Umgebung bestens vertraut.
Unsere Leidenschaft sind Immobilien. So freuen wir uns, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Als Ihr persönlicher Immobilienmakler sind wir für unsere Kunden da. Mit Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt verkaufen wir Ihre Immobilie zum optimalen Preis.
Erwarten Sie von uns, dass wir Ihnen zuhören und verstehen, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vertrauen Sie auf unsere Individualität und unser Engagement. Sie können sich darauf verlassen, dass wir uns voll und ganz auf die Wünsche unserer Kunden einstellen.
Natürlich erreichen Sie uns auch auch abends und am Wochenende. Einen Termin vereinbaren können Sie selbstverständlich jederzeit und kurzfristig. Sind Sie neugierig auf uns geworden? Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns.
Herzlichst,
Ihre Stefanie & Thomas Neubauer
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Stefanie Neubauer
Tel.: 04171-7889764
Mobil: 0151-50615599
Mail: s.neubauer@neubauerimmobilien.com
Thomas Neubauer
Tel.: 04171-7889764
Mobil: 0175-2964240
Mail: t.neubauer@neubauerimmobilien.com
Bockelsberg – Ein Stadtteil mit historischem Charme und Naherholungsfaktor
Bockelsberg ist ein Stadtteil von Lüneburg in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine malerische Lage südlich des Stadtzentrums und des Stadtteils Rotes Feld aus. Namensgebend sind die einstigen buckligen Berge, die in die Lüneburger Schweiz übergingen, jedoch durch verschiedene Eingriffe in die Geologie mittlerweile nicht mehr sichtbar sind. Aufgrund dieser besonderen geologischen Formation wurde in der Vergangenheit hier wenig Landwirtschaft betrieben.
Bereits Ende des 19. Jahrhunderts begann der Lüneburger Verschönerungsverein mit der Aufforstung und der Einrichtung eines Fischteichs zur Naherholung. Dies sollte den Bewohnern und Besuchern des Stadtteils eine wunderbare Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
In den 1920er- und 1930er-Jahren war eigentlich geplant, die Villenbebauung, die im benachbarten Stadtteil Rotes Feld begann, bis zum Bockelsberg fortzusetzen. Aufgrund von Strukturänderungen wurde jedoch im Jahr 1935 mit dem Bau der Scharnhorst-Kaserne im Heimatschutzstil begonnen. Ein Jahr später wurde die Kaserne von Teilen der 22. Infanterie-Division (Wehrmacht) bezogen. Die Mehrzahl der Wohngebäude, insbesondere südlich der Kaserne, stammt aus der Nachkriegszeit und prägt das heutige Erscheinungsbild des Stadtteils.
Bockelsberg hat eine Einwohnerzahl von rund 5.705 Menschen (Stand: 31. Dezember 2021) und eine Bevölkerungsdichte von etwa 1.534 Einwohnern pro Quadratkilometer. Der Stadtteil ist vor allem durch das Gelände der Universität Lüneburg und die ehemalige Scharnhorst-Kaserne geprägt. Im südlichen Teil des Stadtteils befinden sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser, die teilweise als Studentenwohnheime genutzt werden, während im Osten vor allem Einfamilienhäuser dominieren. Dabei wird auch der Aspekt der Naherholung weiterhin großgeschrieben. Der Stadtteil wird im Osten durch die idyllischen Ilmenauauen begrenzt und im Süden sowie Westen durch die wunderschöne Lüneburger Schweiz.
Bockelsberg vereint somit historischen Charme, eine abwechslungsreiche Architektur und die Möglichkeit zur Erholung in der Natur. Ein Stadtteil, der seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Geschichte, Wohnqualität und idyllischer Umgebung bietet.
