Immobilie verkaufen mit NEUBAUER Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Salzhausen
Wir sind Ihr Top Immobilienmakler in der Region. Somit sind wir mit den lokalen Besonderheiten unserer Stadt und ihrer wunderschönen Umgebung bestens vertraut.
Unsere Leidenschaft sind Immobilien. So freuen wir uns, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Als Ihr persönlicher Immobilienmakler sind wir für unsere Kunden da. Mit Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt verkaufen wir Ihre Immobilie zum optimalen Preis.
Erwarten Sie von uns, dass wir Ihnen zuhören und verstehen, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vertrauen Sie auf unsere Individualität und unser Engagement. Sie können sich darauf verlassen, dass wir uns voll und ganz auf die Wünsche unserer Kunden einstellen.
Natürlich erreichen Sie uns auch auch abends und am Wochenende. Einen Termin vereinbaren können Sie selbstverständlich jederzeit und kurzfristig. Sind Sie neugierig auf uns geworden? Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns.
Herzlichst,
Ihre Stefanie & Thomas Neubauer
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Haus kaufen und Wohnung mieten in Salzhausen mit Neubauer Immobilien
Stefanie Neubauer
Tel.: 04171-7889764
Mobil: 0151-50615599
Mail: s.neubauer@neubauerimmobilien.com
Thomas Neubauer
Tel.: 04171-7889764
Mobil: 0175-2964240
Mail: t.neubauer@neubauerimmobilien.com
Salzhausen: Idyllisches Wohnen in der Metropolregion Hamburg
Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Eingebettet am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und im Südosten des Landkreises Harburg an der Grenze zum Landkreis Lüneburg, bietet Salzhausen eine attraktive Lage für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. Durch den Ort führt die interessante Deutsche Ferienroute Alpen–Ostsee.
Salzhausen erstreckt sich über mehrere Ortsteile, nämlich Salzhausen, Luhmühlen, Oelstorf und Putensen, sowie weitere Gehöfte wie Lobke, Röndahl und Schnede. Die Entfernung zur Bundesautobahn 7, die westlich der Gemeinde verläuft, beträgt etwa 10 km, was eine gute Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet. Zudem liegt Salzhausen an der eingleisigen Bahnstrecke Winsen–Hützel, die vorwiegend für den Güterverkehr genutzt wird.
Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbunds bedient die Buslinie 5200 (Lüneburg–Salzhausen) Salzhausen mit mehreren Haltestellen, was eine sinnvolle Ergänzung zur Verkehrsinfrastruktur darstellt.
Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Salzhausen eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Hamburg und Lüneburg macht den Ort besonders für Pendler interessant, während die naturnahe Lage Familien anspricht, die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Grundstücke, die aufgrund ihrer Lage und der guten Erreichbarkeit teils schon echte Kleinode darstellen.
Salzhausen grenzt an mehrere Nachbargemeinden und Städte, darunter Winsen (Luhe) im Norden und Lüneburg im Südosten. Diese Verbindungen eröffnen den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet Salzhausen eine attraktive und vielfältige Wohnumgebung im Grünen, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zu größeren Städten.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN IN SALZHAUSEN
Was sollte ich beachten, wenn ich ein Haus in Salzhausen kaufen möchte?
Beim Kauf eines Hauses in Salzhausen empfiehlt es sich, die Lage und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen zu überprüfen. Achten Sie auch auf die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine gründliche Immobilienbewertung und die Überprüfung von Bausubstanz und Energieeffizienz sind ebenfalls wichtige Schritte. Wir empfehlen auch, einen lokalen Immobilienmakler einzuschalten, um den besten Überblick über aktuelle Angebote zu erhalten.
Welche Arten von Immobilien gibt es in Salzhausen?
In Salzhausen finden Sie eine Vielzahl von Immobilienarten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und große Grundstücke. Es gibt auch ländlich gelegene Anwesen und moderne Neubauten. Die Vielfalt ermöglicht es Ihnen, ein Objekt zu finden, das genau Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
Welche Schritte sind nötig, um ein Haus in Salzhausen zu verkaufen?
Beim Verkauf eines Hauses in Salzhausen sollten Sie zuerst eine Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen, um den richtigen Preis festzulegen. Anschließend erstellen Sie ein ansprechendes Exposé mit Fotos und wichtigen Informationen. Das Inserieren auf Online-Portalen und in örtlichen Medien sowie die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler können den Verkaufsprozess erleichtern. Hausbesichtigungen und Verhandlungen führen schließlich zum Abschluss des Verkaufs.
Gibt es spezielle Tipps für die Vermietung einer Wohnung in Salzhausen?
Wenn Sie eine Wohnung in Salzhausen vermieten möchten, sollten Sie zunächst eine Marktanalyse durchführen, um eine faire Preisvorstellung zu erhalten. Ein gut geschriebenes Inserat mit hochwertigen Fotos erhöht die Attraktivität Ihrer Wohnung. Es ist auch wichtig, potenzielle Mieter sorgfältig auszuwählen und einen rechtlich abgesicherten Mietvertrag aufzusetzen. Regelmäßige Wartung und schnelle Reaktion auf Mietanfragen tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei.
Unser Einzugsgebiet in Salzhausen
Ortsteile: Salzhausen, Luhmühlen, Oelstorf und Putensen.
Gehöfte: Lobke, Röndahl und Schnede.
Postleitzahl: 21376
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