Unser Service für Sie – Ihre Immobilie in guten Händen
Der Verkauf einer Immobilie ist absolute Vertrauenssache. Gern beraten wir Sie unverbindlich und individuell. Kommen Sie zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro vorbei. Wir freuen uns auf Sie!
Diese Leistungen bieten wir Ihnen beim Verkauf einer Immobilie:
Grundsätzlich gilt: Wir kümmern uns von Anfang bis Ende in allen Phasen des Verkaufs – von Ihrem ersten Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen bis hin zur Schlüsselübergabe an den neuen Besitzer. So sorgen wir für einen reibungslosen und professionellen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs. Selbstverständlich sind wir jederzeit für Sie erreichbar. Wir bleiben im engen Kontakt mit Ihnen und informieren Sie stets über den Fortschritt Ihres Verkaufs. Unsere Leistungen im Einzelnen:
- persönliches Kennenlerngespräch
- gemeinsame Besichtigung der Immobilie
- Durchsicht der vorliegenden Objekt-Unterlagen vom Eigentümer
- Einholen fehlender und aktueller Unterlagen
- Ermittlung eines marktgerechten Verkaufswerts Ihrer Immobilie
- Gemeinsames Festlegen des Verkaufspreises
- Erstellung von professionellen Fotos und Exposé-Texten
- Erstellung von professionellen 3D-Rundgängen
- Abgleich Ihrer Immobilie mit unserer Interessentendatenbank und unserem Kooperationsnetzwerk
- Präsentation Ihrer Immobilie in den großen Immobilienportalen, in regionalen und überregionalen Printmedien, auf unserer Homepage, in Social-Media Kanälen, im Schaufenster etc.
- Anbringung von Verkaufsschildern am Objekt
- Durchführung individueller, auf das Objekt abgestimmter Werbemaßnahmen (Flyerverteilung, offene Besichtigung, etc.)
- Information der Nachbarschaft durch Nachbarschaftsmailings
- Vor-Selektion / Qualifikation von ernsthaften Kauf-Interessenten – dies verhindert einen unnötigen Besichtigungstourismus
- Koordination und Durchführung von Verkaufsbesichtigungen mit Interessenten
- Unterstützung von ernsthaften Kaufinteressenten bei Finanzierung
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- Einholung von Finanzierungszusage des Kaufinteressenten
- Zusammenstellen der Finanzierungsunterlagen
- wir führen in Absprache mit Ihnen Preis- und Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten durch
- Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit Notar
- Besprechung des Entwurfs des Kaufvertrags mit Käufer und Verkäufer
Unsere schriftliche Leistungsgarantie:
Aus der Vielzahl an Maklern den richtigen Partner zu finden, ist nicht ganz einfach. Häufig versprechen Makler-Kollegen mündlich, was sie im Falle einer Beauftragung alles tun werden, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Wirklich umgesetzt wird es dann oft nicht. Neubauer Immobilien verspricht nichts, sondern garantiert Ihnen eine bestmögliche Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.
Mit uns gehen Sie absolut kein Risiko ein. Wir erstellen Ihnen vor der Beauftragung eine schriftliche Leistungsgarantie. Dieses Dokument ist Bestandteil des Makler-Vertrags und wird für jedes Objekt individuell entwickelt. Hierin sind alle Marketing-Maßnahmen und Aktivitäten aufgeführt, die für einen raschen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nötig sind. Ferne ist dort der Zeitpunkt der Erledigung schriftlich fixiert. So garantieren wir Ihnen schwarz auf weiß, was wir alles für Sie tun und Sie haben jederzeit die volle Transparenz über unsere Dienstleistungen.
