Familienglück in Roydorf – Ihr Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Winsen (Luhe)!

Ort
21423 Winsen (Luhe)
Kaufpreis 170.000 €

Objektbeschreibung

Dieses ca. 558 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage von Winsen (Luhe), im Ortsteil Roydorf, bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Das Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. So fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und bietet Ihnen gleichzeitig Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Lage

Winsen (Luhe)-Roydorf überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier verbinden sich Lebensqualität und Erholung auf ideale Weise.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in Winsen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Winsener Innenstadt lädt mit ihren Cafés und Geschäften zum Verweilen ein.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn sowie den Bahnhof Winsen (Luhe) erreichen Sie Hamburg und Lüneburg bequem – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim – in einer Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe auf harmonische Weise vereint.

Objektdaten

Ort
21423 Winsen (Luhe)
Grundstücksfläche
ca. 558,00 m²
Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück in ruhiger Wohnlage in Winsen (Luhe)
- Grundstücksgröße: ca. 558 m²
- Tolle Infrastruktur
- Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Weitere Beschreibung

Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Diese wurden durch einen externen Bauzeichner erstellt.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Kimberly Altmann
Frau Kimberly Altmann
Bahnhofstraße 90
21423 Winsen

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

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