Verfügbar

Modernisierter Bungalow mit liebevoll errichtetem Garten in Tespe

Eckdaten

Kaltmiete 1.210 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 110,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Bungalow in Tespe vereint Stil, Komfort und viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Immobilie wurde 1976 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend saniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein stilvolles Zuhause geschaffen, welches sich optimal für eine kleine Familie eignet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 qm gelegen, bietet dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 110 qm.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Flur, von dem der Heizungsraum sowie der praktische Abstellraum abgeht. Die offene Wohnlandschaft bildet das Herzstück des Hauses: Ein riesiger Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden, die offene Küche ist diesem Bereich angeschlossen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem ein Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt sowie das großzügige Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet mit einem Gartenhäuschen und der Garage viel Stauraum. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen für die ganze Familie ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie viele Sommertage mit Ihren Liebsten genießen.

Objektdaten

Standort
21395 Tespe
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstück
ca. 875,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaltmiete
1.210 €
Nebenkosten
137,21 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
137,21 €
Kaution
3.630 €
Bezugsfrei ab
Sommer 2026
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Bungalow in Tespe
• Ebenerdig
• Baujahr 1976
• Modernisierung in den letzten 6 Jahren
• Grundstücksfläche ca. 875 qm
• Wohnfläche ca. 110 qm
• Kein Keller
• Gasheizung aus 2019, Kaminofen aus 2019
• Einbauküche aus 2019
• Badezimmer aus 2022
• Offene, moderne Raumgestaltung
• Neue Bodenbeläge
• Elektrische Außenjalousien
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Gartenhaus
• Gartenbewässerung
• Garage

Bitte beachten Sie:
• In den Nebenkosten sind keine Strom-, Wasser- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
• Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
• Die Küche als auch das Gartenhaus wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit des Hauses zur Benutzung überlassen.
• Das Haus ist idealerweise für 1-3 Personen geeignet.
• Das Haus wird als Nicht-Raucher Haus vermietet.
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
• Der Garten darf nur nach Absprache umgestaltet werden. Der Mieter kümmert sich um die Gartenpflege.
• Es wird erst einmal bloß eine der drei Garagen mit vermietet. Hierzu wird ein separater Mietvertrag mit einer Miete i.H.v. €50,00 abgeschlossen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, Energieeffizienzklasse: B

Stellplatz
Ja

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.11.2034
Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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