Ihr Immobilienmakler in Oedeme

Neubauer Immobilien GmbH

Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf, Kauf und Bewertung von Immobilien in Oedeme und Umgebung.

Regional.

Persönlich.

Verlässlich.

Immobilien in Oedeme und Umgebung

Wer sind wir?

Ihr Immobilienmakler für Oedeme

Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Expertise und maßgeschneiderte Lösungen in der Welt der Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung im Landkreis Lüneburg kennen wir die Besonderheiten von Oedeme und der umliegenden Ortschaften genau.

Als Ihr persönlicher Immobilienmakler in Oedeme sind wir für Sie da – mit Fachwissen, Marktkenntnis und echtem Interesse an Ihrer individuellen Situation. Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung: Wir begleiten Sie zuverlässig und transparent auf jedem Schritt.

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Wofür steht Neubauer Immobilien?

Was bei uns Großgeschrieben wird

Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Kompetenz und persönliche Beratung – auch in Oedeme. Mit Marktkenntnis, Engagement und Transparenz begleiten wir unsere Kunden zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit stehen dabei im Mittelpunkt.

Leistungsübersicht

Unsere Leistungen für Sie

Unsere Leistungen rund um Immobilien in Oedeme bieten Ihnen professionelle Unterstützung in jeder Phase. Von der fundierten Bewertung über die individuelle Beratung bis zur erfolgreichen Vermarktung begleiten wir Sie zuverlässig, transparent und mit langjähriger Erfahrung.

Immobilienkauf

Finden Sie Ihre Traumimmobilie – mit unserer Expertise an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis. Wir unterstützen Sie mit marktgerechten Bewertungen und einem umfassenden Verkaufsservice.

Immobilienvermietung

Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung in der Vermietungsabwicklung.

Immobilienbewertung

Erhalten Sie eine präzise Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Unsere Experten liefern fundierte Bewertungen, die Ihnen bei der Entscheidung helfen.

Immobilienratgeber

Profitieren Sie von wertvollen Tipps rund um Ihre Immobilien. Unsere Experten teilen Wissen, das Ihnen fundierte Entscheidungen ermöglicht.

Immobilienangebot

Entdecken Sie attraktive Immobilienangebote in Ihrer Region. Wir präsentieren ausgewählte Objekte, die perfekt zu Ihren Wohn- oder Investitionsplänen passen.

Sie suchen eine Immobilie in Oedeme?

Schauen Sie gerne in unser Immobilienportfolio und finden Sie Ihr neues Zuhause in Oedeme und Umgebung.

Unser Versprechen für Sie

Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Kompetenz und persönliche Beratung. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und Engagement begleiten wir unsere Kunden zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Vertrauen im Umgang

Engagement für
Sie

Für Ihre
Wünsche

Was ist Ihre Immobilie in Oedeme wert?

Ermitteln Sie kostenfrei und schnell den Marktwert Ihrer Immobilie in Oedeme.

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Oedeme im Überblick

Oedeme:Ein gewachsener Stadtteil mit reicher Geschichte

Oedeme wurde 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform Teil der Stadt Lüneburg. Der alte Ortskern, von Wiesen gesäumt und am Hasenburger Bach gelegen, strahlt Idylle aus.

Lage & Charakter

Mehr über Oedeme und die Region erfahren Sie weiter unten.

Oedeme:Ein gewachsener Stadtteil mit reicher Geschichte

Oedeme wurde 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform Teil der Stadt Lüneburg. Der alte Ortskern, von Wiesen gesäumt und am Hasenburger Bach gelegen, strahlt Idylle aus. In den letzten Jahren hat Oedeme ebenfalls starkes Wachstum erfahren, insbesondere im Neubaugebiet Rosenkamp. Mit über 4000 Einwohnern ist Oedeme bereits heute der zweitgrößte Stadtteil Lüneburgs.
 
Geschichte:
 
Das ursprüngliche Bauerndorf Oedeme bestand vor 800 Jahren aus lediglich vier Haushalten, bevor sich dort das Rittergeschlecht Odeme, auch Odem genannt, niederließ. Nach dem Niedergang des Rittertums im 14. Jahrhundert übernahm das Kloster St. Michaelis das gesamte Dorf und unterwarf es der Leibeigenschaft. Im Jahr 1581 wurden in den Abgabelisten des Klosters acht Haushalte, vier Bauernhöfe und vier Kötnerstellen aufgeführt. Während des Dreißigjährigen Krieges kamen zwei weitere Kötnerstellen hinzu. Über die Jahrhunderte hinweg stagnierte die Bevölkerungszahl von Oedeme bei rund 130 Bewohnern. Erst zwischen 1821 und 1939 wuchs die Dorfbevölkerung von 147 auf 458 Personen an. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts verlor die Landwirtschaft an Bedeutung, und der Ort zog vermehrt auch Nicht-Landwirte an. Die Bauwirtschaft gewann an Bedeutung für die Erwerbstätigen. Nach der Einnahme Lüneburgs durch britische Truppen im April 1945 richtete der Oberbefehlshaber der 21st Army Group, Bernard Montgomery, sein Hauptquartier vorübergehend auf einem Bauernhof in Oedeme ein. Im Jahr 1949 hatte der Ort 970 Einwohner, während es 2014 bereits 4500 waren.Nördlich des Dorfkerns von Oedeme befindet sich das Gut Schnellenberg, das im Besitz der Familie von Meding ist.Die Eingemeindung Oedemes in die Stadt Lüneburg im Jahr 1974 basierte, wie auch die Eingemeindung anderer Gemeinden wie Ochtmissen, Häcklingen und Rettmer, auf der Annahme, dass der Flächenbedarf der Stadt für Wohn- und Industriegebiete nicht innerhalb der bestehenden Grenzen gedeckt werden konnte. In den folgenden Jahren wurde Oedeme durch mehrere Neubaugebiete in verschiedenen Abschnitten verdichtet. Das letzte Neubaugebiet Oedeme-Süd wurde im Mai 2007 in Rosenkamp umbenannt und in zwei Teilabschnitten erschlossen und bebaut. Es umfasst knapp 40 Hektar, wovon etwa 15 Hektar Grünfläche sind.
 
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
 
Der Hasenburger Mühlenbach fließt in südöstlicher Richtung durch Oedeme und mündet zwischen Düvelsbrook und Neu Häcklingen in die Ilmenau. Das angrenzende Hasenburger Bachtal, das etwa 530 Hektar groß ist, steht unter Naturschutz und ist teilweise auch als Kulturdenkmal Lüneburger Landwehr ausgewiesen. Im Westen, stadtauswärts gelegen, ist Oedeme von Weiden, Ackerland und Wald umgeben.In Oedeme befindet sich der Friedhof an der Schaperdrift, der eine Fläche von etwa 1,5 Hektar umfasst und rund 1000 Grabstätten beherbergt. Die erste Bestattung fand hier im Januar 1971 statt, und 1974 wurde der Friedhof im Zuge der Eingemeindung von der Hansestadt Lüneburg übernommen.Ein weiteres interessantes Merkmal in der Nähe von Oedeme ist das Buckelgräberfeld. Zwischen 1983 und 1985 wurde dort ein Bestattungsplatz auf einer Fläche von 8400 m² untersucht. Die Funde wurden auf das 4. und 5. Jahrhundert n. Chr. datiert. Das Buckelgräberfeld gehört zu einer Gruppe ähnlicher Fundorte und war durch Sandabbau gefährdet.
 
Wirtschaft und Infrastruktur:
 
In Oedeme gibt es verschiedene Gewerbebetriebe, darunter Handwerksbetriebe wie Stahlbau, Zimmerei, Trockenbau sowie Sanitär- und Heizungstechnik. Es gibt auch Einzelhandelsbetriebe, Reisebüros, Werbeagenturen und Planungsbüros.Bildung:Oedeme beherbergt einen Schulkomplex, zu dem die Förderschule Schule am Knieberg, die Hanseschule Oedeme, das Gymnasium Oedeme und eine Außenstelle der Berufsbildenden Schule III mit der Fachrichtung Sozialpädagogik gehören. Obwohl die Schulen im Stadtgebiet Lüneburgs liegen, ist der Landkreis Lüneburg der Schulträger.Die Hanseschule Oedeme entstand 2013 aus der Zusammenlegung der Hauptschule Oedeme und der Realschule Oedeme zu einer Oberschule. Das Mensagebäude wurde 2013 eröffnet, und 2014 erhielt die Schule den Namen Hanseschule.Die Grundschule Hasenburger Berg ist mit 355 Schülerinnen und Schülern in 16 Klassen die größte Grundschule in der Hansestadt Lüneburg. Eine Besonderheit ist, dass es in jedem Jahrgang eine Klasse mit Kindern mit Förderbedarf gibt. An der Schule arbeiten 30 Lehrkräfte, mehrere Erzieher und Sozialpädagogen, insbesondere in den Förderklassen. Der große grüne Schulhof liegt direkt neben dem Kurpark.Das Gymnasium Oedeme wurde 1971 gegründet und befindet sich im Südwesten der Hansestadt Lüneburg. Es wird vom Landkreis Lüneburg getragen, und jährlich absolvieren zwischen 70 und 180 Schüler ihre Reifeprüfung an dieser Schule.Die Schule an der Schaperdrift ist eine Ganztagsschule für die ersten bis zehnten Klassen. Sie betreut 130 Schülerinnen und Schüler mit 50 Lehrkräften, pädagogischen Mitarbeitern und Nachmittagsanbietern. Die Schwerpunkte liegen auf den Bereichen „Lernen“ und „körperlich-motorische Entwicklung“ sowie Sprache und emotional-soziale Entwicklung. Die Grundschule ist behindertengerecht eingerichtet und besteht aus einer Ganztags- und einer Förderschule.Die Schule am Knieberg wurde 1977 als Einrichtung der Lebenshilfe gegründet und befindet sich seit 1990 in der alleinigen Trägerschaft des Landkreises Lüneburg. Sie ist Teil des Schulzentrums Oedeme und verfügt über einen großen Schulhof. Etwa 144 Schülerinnen und Schüler werden in 20 Klassen unterrichtet. Die Schule ist eine Ganztagsschule und beschäftigt 44 Förderschullehrer, 31 Erzieherinnen, drei Krankengymnastinnen, fünf Lehramtsanwärter und drei Bundesfreiwillige.Verkehr:Durch Oedeme führen zwei Hauptstraßen, die den historischen Ortskern des alten Dorfes und das Gut Schnellenberg mit der Innenstadt verbinden. In nordöstlicher Richtung ist dies der Oedemer Weg / Im Dorf, während von Nordwesten die Straße Auf der Höhe / Schnellenberger Weg verläuft. Beide Straßen sind in den Kernzonen verkehrsberuhigt.Am Schulzentrum gibt es einen Busbahnhof mit sechs Bushaltestellen für die Linien 5920, 5201, 5202 und 5003. Diese Buslinien führen in die Stadt und zum ZOB am Hauptbahnhof, nach Embsen, Reppenstedt, Kirchgellersen, Südergellersen, Dachtmissen und nach Salzhausen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Oedeme

Was wir Ihnen bieten:

Lokale Marktkenntnis
Wir leben Immobilien – und wir leben den Norden. Als gebürtige Norddeutsche mit internationaler Erfahrung kennen Stefanie und Thomas Neubauer nicht nur Oedeme und die Region, sondern auch die Menschen und ihre Bedürfnisse. Dieses Wissen bringen wir als erfahrene Immobilienmakler für Oedeme in jede Bewertung, Beratung und Immobilienvermittlung ein.

Marktgerechte Preisfindung
Mit unserer Expertise bestimmen wir den optimalen Marktpreis für Ihre Immobilie in und um Oedeme. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen – für eine realistische, transparente Einschätzung, die eine solide Grundlage für Ihren Erfolg schafft und den tatsächlichen Marktwert widerspiegelt.

Professionelle Beratung
Bei uns stehen nicht nur Immobilien, sondern vor allem die Menschen dahinter im Mittelpunkt. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – abgestimmt auf Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihre Vorstellungen von Verkauf, Kauf oder Investition.

Persönlicher Service
Automatisierte Abläufe suchen Sie bei uns vergeblich. Stattdessen bieten wir Ihnen persönliche Betreuung, direkte Kommunikation und individuell abgestimmte Besichtigungstermine – für echte Beratung auf Augenhöhe, ohne Massenabfertigung.

Effiziente Vermarktung
Dank eines gewachsenen Netzwerks, langjähriger Erfahrung im Bereich Wohnen, Investment und Kapitalanlage sowie eines breiten Kundenstamms verkürzen wir die Vermarktungsdauer deutlich und erzielen für Sie bestmögliche Ergebnisse.

Ganzheitliche Betreuung
Auf Wunsch begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der fundierten Wertermittlung über die optimale Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Dabei behalten Sie stets die volle Kontrolle und treffen alle wesentlichen Entscheidungen selbst.

Unser Büro erreichen Sie unter folgender Adresse – von Oedeme aus gut zu erreichen. Hier stehen wir Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft für Immobilien beratend zur Seite.

Unsere Kontaktdaten:

Adresse:
Bahnhofstraße 90, 21423 Winsen (Luhe), Deutschland

Telefon:
04171/768 86 90

Öffnungszeiten:
Mon – Fri : 08:00 bis 18:00 Uhr

Auf Wunsch besuchen wir Sie aber auch gerne direkt bei Ihrer Immobilie in Oedeme vor Ort.

Standort & Einzugsgebiet

Ihr Lüneburger Experte für Haus und Wohnung: Neubauer Immobilien

Neubauer Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Raum Lüneburg. Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in 21335 Lüneburg (Nähe Altstadt am Lösegraben), Lünertorstraße 14. Wir beraten Verkäufer/ Vermieter, als auch  Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei.

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 09:00 – 18:00 Uhr

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