Verkauft

Viel Platz für alles was Sie lieben – Großzügiges Einfamilienhaus im ruhigen Tespe

Eckdaten

Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 173,37 m²

Objektbeschreibung

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/ERT +++

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tespe, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Elbmarsch. Es wurde im Jahre 1976 auf einem ca. 742 qm großem Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen über das Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 173,37 qm, verteilt auf 7 Zimmer. Hinzu kommt ein ausgebautes Dachstudio mit geschätzten 30 qm Grundfläche.

Über den Eingangsbereich mit Windfang betreten Sie den Flur, von dem Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch in das abtrennbare Obergeschoss gelangen. Ein Mehrgenerationenwohnen wäre von daher optimal umsetzbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit dazugehörigem kleinem Essbereich und einem Abstellraum, das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer, welche auch als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Außerdem gelangen Sie durch den Flur in das Hauptbadezimmer mit Dusche und das separate kleine Gäste-WC. Vom Erdgeschoss aus haben Sie überdies direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem attraktiven, mit viel Liebe angelegten Garten mit Gartenhaus.

Das Obergeschoss wurde um 1977 zusätzlich ausgebaut. Dort befinden sich, neben einer weiteren Küche mit kleinem Abstellraum und dem Badezimmer mit Duschwanne, drei weitere Zimmer, welche ebenfalls als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls lässt sich das Obergeschoss gut als Homeoffice ausbauen, sodass man Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren kann.

Vom Obergeschoss führt eine Treppe in das neu ausgebaute Dachstudio mit einer geschätzten Grundfläche von ca. 30 qm, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Angrenzend an das Haus befinden sich eine große Doppelgarage mit drei angrenzenden Abstellräumen. Neben der Garage bietet Ihnen die große Auffahrt weitere Möglichkeiten zum Abstellen von mehreren PKWs.

Objektdaten

Ort
21395 Tespe
Wohnfläche
ca. 173,37 m²
Grundstücksfläche
ca. 742,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
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- Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr 1976, massive Bauweise
- Grundstück: ca. 742 qm
- Wohnfläche: ca. 173,37 qm
- 7 Zimmer, verteilt auf EG und OG sowie ein Dachstudio
- Doppelgarage sowie Außenstellplätze auf der Auffahrt
- Gasheizung aus 2021 (Garantie bis 2026)
- Fenster in 2003 teilweise erneuert, doppelverglast
- Glasfaseranschluss
- Satellitenanschluss
- Dachreinigung und Versiegelung von 2021
- Metallzaunanlage mit Tor aus 2021
- Elektrische Außenjalousien im EG auf der Südseite
- Das Haus ist nicht unterkellert

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 181,9 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2021, Energieeffizienzklasse: F

Stellplatz

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2033
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf181,90 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2021
HeizungsartZentralheizung
A+
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C
D
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G
H

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Frau Maria Sophie Sandtmann