Verkauft

Eindrucksvolles, großes EFH in Seevetal-Bullenhausen mit schönem Garten in Elbnähe

Eckdaten

Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 213,5 m²

Objektbeschreibung

Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/LBS +++

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in Bullenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal und liegt in direkter Nähe zur Elbe. Es wurde 1970 auf einem ca. 1.312 qm großen Grundstück errichtet. Insgesamt stellt Ihnen diese schöne Immobilie eine Wohnfläche von ca. 213,5 qm zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sieben Zimmer ausgelegt.

Der große, offene Eingangsbereich leitet Sie in die helle, einladende Diele, die Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen phänomenalen Ausblick auf die große Terrasse und den angrenzenden Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich sowie der offene Kamin auf der Terrasse laden zu gemütlichen Abenden ein. Über einen kleinen Flur erreicht man im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes dieser Zimmer bietet einen direkten Zugang auf den großen Balkon mit Blick über den Garten. Zusätzlich werden Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer geboten, welche keinen Balkonzugang haben. Eines davon fungiert als Durchgangszimmer für eine kleine Pantry-Küche und eines der Balkonzimmer. Es bietet sich ansonsten optimal als zweites Wohnzimmer an. Der vom Obergeschoss erreichbare große Dachboden des Hauses bietet Ihnen reichlich Abstellfläche.

Im Kellergeschoss finden Sie ebenfalls viel Platz zum Verstauen. Hier steht Ihnen eine Vorratskammer, ein Hobbyraum mit Bar, die Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung.

Der schöne Garten mit Doppelgarage rundet dieses Angebot herrlich ab und bietet viel Platz für die Familie.

Objektdaten

Ort
21217 Seevetal Bullenhausen
Wohnfläche
ca. 213,5 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.312,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1970
• Grundstücksfläche ca. 1.312 qm
• Wohnfläche ca. 213,5 qm
• Großer, offener Wohn- und Essbereich
• Ölheizung aus 2013
• Einbauküche aus den 80er/90ern
• Große Süd-West-Terrasse mit Markise
• Großer Süd-West-Balkon (von 3 Zimmern erreichbar)
• Dachboden mit Ausbaupotential, bisher keine Dämmung vorhanden
• Doppelgarage, große Hofeinfahrt mit Freiplätzen
• Ruhiges Wohngebiet, Elbnähe

Bitte beachten Sie:
• Die Waschküche im Keller weist in einer Ecke Salzausblühungen in Folge von Feuchtigkeit aus
• Die Fenster sind aus dem Baujahr
• Die Balkontüren der 3 OG Zimmer zum Balkon müssen erneuert werden

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 157,5 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, Energieeffizienzklasse: E

Balkon
Stellplatz

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.11.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157,5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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