Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im schönen Stelle – Top Renoviert! – Max 3 Bewohner

Ort
21435 Stelle
Kaltmiete 820 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Warmmiete 920 Euro

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine charmante Wohnung in einem Einfamilienhaus in 21435 Stelle zur Miete. Diese vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Ihnen den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt.

Die großzügige Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Hier sorgen Abdunklungsplisseerollos für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre.

Durch die Küche gelangen Sie außerdem in einen Flur, der Sie zu mehreren Räumen führt. Nach rechts befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Auch hier finden Sie praktische Abdunklungsplisseerollos, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch dieses ist mit Abdunklungsplisseerollos ausgestattet.

Des Haus verfügt über einen Keller. Dieser wird nicht vermietet, kann jedoch teilweise vom Mieter genutzt werden. Eine Treppe führt Sie von hier auch aus nach draußen auf die Terrasse, die Ihnen einen schönen Außenbereich bietet.

Neben dem Haus steht Ihnen zudem ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von 21435 Stelle. Der familienfreundliche Ort liegt ca. 27 km südlich von Hamburg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind in Stelle vorhanden. Ebenso gibt es 2 Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Stelle bzw. in Winsen (Luhe).

Über die Autobahnen A1, A7 und A39 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg. Die Bahnhöfe in Stelle oder in Ashausen sind mit dem Auto schnell zu erreichen und gehören zum HVV-Bereich.

Objektdaten

Ort
21435 Stelle
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
820 €
Gesamtmiete
920 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
920 €
Kaution
1.580 €
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1960
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

- 3 Zimmer
- 65 qm Wohnfläche
- Neues Badezimmer
- Neue Küche (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd - Kein Kühlschrank)
- Terrasse
- Kleiner Garten
- PKW Stellplatz inklusive

Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
- Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
- Strom- und Gasgebühren müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 336,4 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015, Energieeffizienzklasse: H

Weitere Beschreibung

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Neubauer
Herr Thomas Neubauer
Bahnhofstraße 90
21423 Winsen (Luhe)

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.12.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf336,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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