Der hier zum Verkauf stehende Baugrund ist ca. 1.475 qm groß und liegt in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe) - OT Gehrden. Das Grundstück ist ca. 23 m breit und ca. 64 m tief. Laut mündlicher Auskunft des örtlichen Bauamtes kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus - GRZ 0,20, bebaut werden. Es gilt ortsübliche Bebauung. Ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss kann errichtet werden. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich an der Straße und können problemlos auf das Grundstück verlegt werden.
Die Baugrenze ist laut mündlicher Aussage des Bauamtes bei 22 m von der Straße "Geestwiesenweg" aus gesehen rein aufs Grundstück (siehe auch beigefügter Teilungsentwurf).
Das Grundstück muss noch real geteilt werden. Die Größenangaben sind aus diesem Grund ca.-Werte.
