+++VERKAUFT+++ Ein Familientraum am Deich – Tolles 4-Zimmer EFH in Tespe-Avendorf

Beschreibung

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe, in direkter Nachbarschaft zur Elbe. Wer Ruhe und Natur liebt und die Familie im Grünen aufwachsen lassen möchte, aber zugleich schnell und unkompliziert in Hamburg oder Lüneburg sein möchte, der sollte sich dieses interessante Objekt unbedingt näher anschauen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 998 qm großen, traumhaften Grundstück. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 qm, die sich auf insgesamt 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Haus wurde im Jahr 1992 gebaut. Sie betreten das Haus über einen hellen freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hausflur sowie auch zur Treppe ins Obergeschoss. Über den Hausflur erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses.

Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Wohn-Essbereich. Durch eine großen Glasfront können Sie den schönen Garten überblicken und tolle Tage und Abende genießen. Über den Hausflur gelangen Sie auch in die Küche, den Hauswirtschaftsraum als auch ins Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gehen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das große Hauptbad, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Von hier oben haben Sie auch Zugang zum Dachboden, der toll zum Einlagern genutzt werden kann.

Der schöne große Garten bietet Ihnen genug Platz zur freien Gestaltung. Genießen Sie die Terrasse oder stellen Sie sich Ihre Gartenmöbel an den kleinen Teich. Ein schön gebauter Überstand lädt zum Feiern auch bei Regen ein.

Im vorderen Bereich befindet sich eine großer Carport mit angeschlossenem Schuppen.

Ausstattung

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- Ruhige Lage direkt am Elbdeich
- Viel Platz für Familien
- Toller Schnitt und toller Zustand
- Im EG alle Fenster mit Außenjalousien und z.T. Mückengitter
- Gasheizung aus 2007
- Holz Fenster (Polnische Kiefer) aus dem Baujahr, doppelisolierverglast; im Bad neues Veluxfenster Kunststoff
- Schornstein ist für einen Kaminanschluss vorbereitet
- Glasfaseranschluß im Haus vorhanden
- Unverbauter Blick direkt auf den Elbdeich
- Carport mit Schuppen
- Schön angelegter Garten mit Terrasse

Sonstige Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname(n)/Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Informationen bereitstellen.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.