Wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Erdgeschoss-Wohnung in der Winsener Stadt mit schöner Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
21423 Winsen (Luhe), Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Celin Khanna
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FirmaNeubauer Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 90
21423 Winsen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2023-NI-428
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21423 Winsen (Luhe)
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Wohnfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Provision--
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete600,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete860,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zentraler geht es nicht! Die hier zur Vermietung stehende tolle 2-Zimmer-Wohnung ist sehr hell und freundlich und befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage aus dem Jahr 2007. Sie bietet Ihnen ca. 52 qm Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich noch eine schöne geräumige Terrasse. Diese kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und im Schlafzimmer ist die Wohnung wunderbar hell und sonnig.
Ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein anzumietender Tiefgaragenstellplatz (60,00 Euro) runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage - absolut zentral - direkt in der Winsener Innenstadt gelegen. Die hübsche Winsener Fußgängerzone und der Schlosspark sind quasi direkt vor Ihrer Tür.
Die tolle Wohnung ist perfekt für 1 oder 2 Personen geeignet.
Ausstattung
- Zentrale Lage - die Winsener Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Elegante neuere Wohnanlage aus dem Jahr 2007
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Bodentiefe Fenster bieten viel Lichteinfall
- Gegensprechanlage mit integrierter Videokamera
- Weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Bitte beachten Sie:
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Wohnung ist idealerweise für 1-2 Personen geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Hunde gestattet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünfte der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch mit, welche Personen einziehen würden.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Lage
Die Winsener Innenstadt mit Ihrer Fußgängerzone, Schulen, Ärzten und Kindergärten ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 200 Meter). Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in ca.10 Minuten.
Von hier aus kommt man ganz bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.
Autobahn 3,60 km | Zentrum 10 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.