Tolle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon – ruhige Sackgassenlage in Winsen (Luhe)

Beschreibung

Ein Wohntraum in ruhiger Sackgassenlage im Winsener Ortsteil Luhdorf!

Über einen schön angelegten Weg gelangen Sie zu Ihrer eigener Haustür. Neben Ihrer Haustür befindet sich ein überdachter Bereich, der sich als tolle Sitzecke bei schlechterem Wetter förmlich anbietet. Direkt hinter Ihrer Haustür befindet sich Ihr eigener Eingangsbereich. Perfekt für eine Garderobe und alles, was nicht mit in die Wohnung genommen werden muss.

Eine schöne Treppe führt Sie in die helle und großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss. Über einen gefliesten Flur erreichen Sie dort alle Räume. Der große Wohn-/Essbereich läßt keine Wünsche offen und ist das gemütliche Zentrum der tollen Wohnung. Bei Bedarf kann dieser Bereich von Ihnen auch geteilt werden, so dass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht. Ein weiteres, geräumiges Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das schöne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wir voll-möbliert übergeben. Über die voll ausgestattete Küche erreichen Sie Ihren teilweise überdachten 15qm großen Balkon. Von hier aus können Sie die ganze Nachbarschaft überblicken und tolle Stunden genießen.

Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und liegt bei der Besichtigung vor.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Ausstattung

- Modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss
- Separater Wohnungseingang
- Badezimmer mit Dusche
- Elektrische Außenrollläden in gesamter Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers
- Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
- Balkon
- Satelliten-Anschluss

Bitte beachten Sie:
- Die Wohnung ist derzeit als 2-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Bei Bedarf kann der Mieter ein Zimmer einfach teilen, so dass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht.
- Die Einbauküche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Ein Schrankelement der Einbauküche kann entfernt werden, so dass dann eine Waschmaschine angeschlossen werden kann.
- Ein Stellplatz kann bei Bedarf für €30,00 monatlich angemietet werden.
- Die Wohnung ist idealerweise für 1-2 Personen geeignet.
- Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
- Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
- Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Dies bedeutet, dass keine Nebenkostenabrechnung erfolgt.
- Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.