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Wer sind wir?
Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Expertise und maßgeschneiderte Lösungen in der Welt der Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung im Landkreis Lüneburg kennen wir die Besonderheiten von Wilschenbruch und der umliegenden Ortschaften genau.
Als Ihr persönlicher Immobilienmakler in Wilschenbruch sind wir für Sie da – mit Fachwissen, Marktkenntnis und echtem Interesse an Ihrer individuellen Situation. Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung: Wir begleiten Sie zuverlässig und transparent auf jedem Schritt.
Wofür steht Neubauer Immobilien?
Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Kompetenz und persönliche Beratung – auch in Wilschenbruch. Mit Marktkenntnis, Engagement und Transparenz begleiten wir unsere Kunden zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit stehen dabei im Mittelpunkt.
Leistungsübersicht
Unsere Leistungen rund um Immobilien in Wilschenbruch bieten Ihnen professionelle Unterstützung in jeder Phase. Von der fundierten Bewertung über die individuelle Beratung bis zur erfolgreichen Vermarktung begleiten wir Sie zuverlässig, transparent und mit langjähriger Erfahrung.
Finden Sie Ihre Traumimmobilie – mit unserer Expertise an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis. Wir unterstützen Sie mit marktgerechten Bewertungen und einem umfassenden Verkaufsservice.
Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung in der Vermietungsabwicklung.
Erhalten Sie eine präzise Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Unsere Experten liefern fundierte Bewertungen, die Ihnen bei der Entscheidung helfen.
Profitieren Sie von wertvollen Tipps rund um Ihre Immobilien. Unsere Experten teilen Wissen, das Ihnen fundierte Entscheidungen ermöglicht.
Entdecken Sie attraktive Immobilienangebote in Ihrer Region. Wir präsentieren ausgewählte Objekte, die perfekt zu Ihren Wohn- oder Investitionsplänen passen.
Schauen Sie gerne in unser Immobilienportfolio und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wilschenbruch und Umgebung.
Neubauer Immobilien steht für Vertrauen, Kompetenz und persönliche Beratung. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und Engagement begleiten wir unsere Kunden zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.
Ermitteln Sie kostenfrei und schnell den Marktwert Ihrer Immobilie in Wilschenbruch.
Wilschenbruch im Überblick
Der Lüneburger Stadtteil Wilschenbruch liegt im südöstlichen Teil der Stadt direkt am Tiergarten. Hier findet man neben großzügigen und eleganten Einfamilienhäusern auch Siedlungshäuser und Mehrfamilienhäuser, die noch vor dem Zweiten Weltkrieg erbaut wurden.
Mehr über Wilschenbruch und die Region erfahren Sie weiter unten.
Der Lüneburger Stadtteil Wilschenbruch liegt im südöstlichen Teil der Stadt direkt am Tiergarten. Hier findet man neben großzügigen und eleganten Einfamilienhäusern auch Siedlungshäuser und Mehrfamilienhäuser, die noch vor dem Zweiten Weltkrieg erbaut wurden. Mit dem Fahrrad erreicht man über die Amselbrücke und die Barkhausenstraße in wenigen Minuten die Innenstadt.
Wilschenbruch ist der bevölkerungsärmste Stadtteil Lüneburgs mit nur 758 Einwohnern. Die Geschichte von Wilschenbruch reicht zurück bis ins Jahr 1360, als der Besitz derer von Meding als Lehnshof geführt wurde. 1466 wurde dieser Hof an Dietrich Wülsche verpfändet, von dem letztendlich auch der Name des Stadtteils abgeleitet wurde.
Im Laufe der Zeit wechselte der Besitz des Guts von bekannten Patriziern wie Viskule, von Dassel und von Witzendorff bis es 1803 in den Besitz des Rittmeisters von Bülow überging. Zu seiner Zeit war der Gutshof ein beliebtes Ausflugsziel mit Schankwirtschaft und Kegelbahn. Der Gutshof befand sich am Amselweg, Ecke Reiherstieg. Die Wohnbebauung in Form von Villen begann 1906 von dort bis zum Auekamp.
Im Jahr 1905 pachtete der 1901 gegründete Lüneburger Fußball Club L.F.C., heute Lüneburger SK Hansa, den Auekamp. Nach der Insolvenz des Vereins wurde das Gelände 2014 verkauft und zu Bauland umgewandelt. Die Wohnbebauung begann Mitte 2015.
In den Jahren 1920 bis 1936 und vor allem ab 1960 erhielt Wilschenbruch sein heutiges Aussehen. Anfang des 21. Jahrhunderts wurde der Ort auch durch die Therapeutische Gemeinschaft Wilschenbruch bekannt. Diese kontroverse psychotherapeutische Einrichtung wurde 1993 gegründet und war im Bereich der Drogentherapie tätig.
FAQ
Was wir Ihnen bieten:
Lokale Marktkenntnis
Wir leben Immobilien – und wir leben den Norden. Als gebürtige Norddeutsche mit internationaler Erfahrung kennen Stefanie und Thomas Neubauer nicht nur Wilschenbruch und die Region, sondern auch die Menschen und ihre Bedürfnisse. Dieses Wissen bringen wir als erfahrene Immobilienmakler für Wilschenbruch in jede Bewertung, Beratung und Immobilienvermittlung ein.
Marktgerechte Preisfindung
Mit unserer Expertise bestimmen wir den optimalen Marktpreis für Ihre Immobilie in und um Wilschenbruch. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen – für eine realistische, transparente Einschätzung, die eine solide Grundlage für Ihren Erfolg schafft und den tatsächlichen Marktwert widerspiegelt.
Professionelle Beratung
Bei uns stehen nicht nur Immobilien, sondern vor allem die Menschen dahinter im Mittelpunkt. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – abgestimmt auf Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihre Vorstellungen von Verkauf, Kauf oder Investition.
Persönlicher Service
Automatisierte Abläufe suchen Sie bei uns vergeblich. Stattdessen bieten wir Ihnen persönliche Betreuung, direkte Kommunikation und individuell abgestimmte Besichtigungstermine – für echte Beratung auf Augenhöhe, ohne Massenabfertigung.
Effiziente Vermarktung
Dank eines gewachsenen Netzwerks, langjähriger Erfahrung im Bereich Wohnen, Investment und Kapitalanlage sowie eines breiten Kundenstamms verkürzen wir die Vermarktungsdauer deutlich und erzielen für Sie bestmögliche Ergebnisse.
Ganzheitliche Betreuung
Auf Wunsch begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der fundierten Wertermittlung über die optimale Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Dabei behalten Sie stets die volle Kontrolle und treffen alle wesentlichen Entscheidungen selbst.
Unser Büro erreichen Sie unter folgender Adresse – von Wilschenbruch aus gut zu erreichen. Hier stehen wir Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft für Immobilien beratend zur Seite.
Unsere Kontaktdaten:
Adresse:
Bahnhofstraße 90, 21423 Winsen (Luhe), Deutschland
Telefon:
04171/768 86 90
Öffnungszeiten:
Mon – Fri : 08:00 bis 18:00 Uhr
Auf Wunsch besuchen wir Sie aber auch gerne direkt bei Ihrer Immobilie in Wilschenbruch vor Ort.
Standort & Einzugsgebiet
Neubauer Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Abwicklung beim Verkauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Raum Lüneburg. Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in 21335 Lüneburg (Nähe Altstadt am Lösegraben), Lünertorstraße 14. Wir beraten Verkäufer/ Vermieter, als auch Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei.
Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 09:00 – 18:00 Uhr
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