Wir freuen uns auf Sie!
Großzügiger gepflegter Bungalow mit Traumgarten in gewachsener, ruhiger Nachbarschaft in Tespe
21395 Tespe, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Thomas Neubauer
-
FirmaNeubauer Immobilien GmbH
-
AdresseBahnhofstraße 90
21423 Winsen (Luhe) -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt ID2023-NI-364
-
ObjekttypenBungalow, Haus
-
Adresse21395 Tespe
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.135 m²
-
Grundstück ca.789 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1974
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
-
Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis30.03.2033
-
Baujahr lt. Energieausweis2002
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf197,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BRT +++
Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus liegt in Tespe inmitten eines ruhigen Wohngebietes, in der Nähe der Elbe. Der gepflegte Bungalow befindet sich auf einem ca. 789 qm großen, schön angelegten Grundstück. Es wurde im Jahre 1974/75 gebaut, in 1976 um eine Garage ergänzt und 1994 um einen Anbau erweitert.
Insgesamt bietet Ihnen dieser ebenerdige Bungalow eine Wohnfläche von ca. 135 qm. Diese teilt sich auf das Ursprungshaus und einen Anbau auf.
Sie betreten das Haus über den schönen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die offene, geräumige Diele, welche Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen gewährt. Daneben wird das helle Gäste-Vollbad und der Hauswirtschaftsraum vom Eingangsbereich erreicht.
Über die Diele erreichen Sie den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche, das hell geflieste Hauptbadezimmer und zwei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Wohnbereich haben Sie zudem Zugang auf die schöne, überdachte Terrasse mit Blick über den großen Garten. Die Terrasse bietet Ihnen reichlich Platz für Sitzmöglichkeiten, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie einladen. Auch der kleine Gartenteich sorgt für eine schöne Atmosphäre im Grünen.
Außerdem erstreckt sich aus der Diele ein Flur zum Anbau. Dieser bietet Ihnen ein weiteres helles Zimmer, welches ebenfalls als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört außerdem eine kleine Werkstatt. Von hier erreichen Sie auch die Einzel-Garage mit elektrischen Rolltor. Neben der Garage bietet Ihnen die große Auffahrt weitere Möglichkeiten zum Abstellen von PKWs.
Ausstattung
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BRT +++
- Bungalow, massiv gebaut
- 4 Zimmer
- Baujahr 1974/75; Garage aus 1976, Anbau aus 1994
- Wohnfläche: ca. 135 qm
- Grundstücksgröße: ca. 789 qm
- Junkers Gas-Brennwert-Therme aus 2002
- Viessmann Heizungsmischer für Fußbodenheizung integriert in 2005
- Fußbodenheizung im Wohnzimmerbereich, im Bad (Rücklauf) und im Anbau (Flur und Arbeitszimmer) -> ansonsten überall Heizkörper
- Kamin im Wohnzimmer
- Gäste-Vollbad installiert 2014
- Kunststoff-Fenster im Badezimmer und Haustür aus 2014
- Massive Einzel-Garage mit elektrischem Rolltor (Funk)
- 2 Gartenhäuser resp. Gartenhäuschen (1 Holz, 1 Stahlblech)
- Satelliten-Anschluss
Bitte beachten Sie:
- Das Haus ist nicht unterkellert
- Feuchte Stelle am Garagendach
- Baulast für Grenzbebauung mit Nachbarn
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BRT +++
Dieser Bungalow befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von 21395 Tespe.
Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe schnell zu erreichen. In Marschacht befindet sich die Ernst-Reinstorf-Oberschule mit gymnasialem Angebot.
Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg.
Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen Angebot zählen ein Freizeitbad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Turnhalle. Wer sich für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe beitreten.
Kindergarten 400 m | Grundschule 800 m | Realschule 21 km | Gymnasium 21 km | Autobahn 18 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.