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+++VERMIETET+++ Traumhafte Wohnung – Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Bardowick
21357 Bardowick, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Celin Khanna
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FirmaNeubauer Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 90
21423 Winsen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2022-NI-283
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse21357 Bardowick
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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CarportStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.910,00 EUR
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Kaltmiete970,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.260,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.10.2023
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf68,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke. Die Wohnung ist ca. 92 qm groß, liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen, ebenso der Keller. Die Wohnung ist wunderschön hell und hochwertig ausgestattet.
Über einen schönen geräumigen Flur gelangen Sie in den freundlichen Wohn-/Essbereich. Von hier aus betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon (Markise). Eines der beiden weiteren Zimmer hat, durch zwei schöne bodentiefe Flügeltüren, ebenfalls Zugang zum Balkon. Küche und auch Wohn-/Essbereich betreten Sie durch schöne große Türen von der Diele aus. Diese bestehen aus einem festen Seitenteil und einer Tür – beide mit Klarglasausschnitten.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte wie z.B. ein Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Der Küche angeschlossen sind zwei separate Abstellräume. Im großen Tageslichtbad haben Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Ein Handtuchwärmer und die Fußbodenheizung runden das Angebot ab.
Die hier angebotene Wohnung gehört zur Anlage "Bardowicker Domspatz" im Ortskern von Bardowick, in fußläufiger Entfernung zur Domkirche. Mehrere kleinere Häuser mit jeweils 6-12 barrierefreien (und somit auch seniorengerechten) Wohneinheiten wurden errichtet, bei denen Pflege und Assistenz bei Bedarf hinzubezogen werden können.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in kompletter Wohnung mit Einzelraumregelung
- Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Funktion vorhanden
- Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung
- Küche mit 2 angrenzenden Abstellräumen
- Vollbad mit Dusche, Bad, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- West-Balkon mit Markise
- Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Gehobene Qualität
- Kellerraum, erreichbar per Aufzug
Bitte beachten Sie:
- Ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW ist für 40 EUR anzumieten.
- Hundehaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Sonstige Informationen
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Lage
Bardowick ist ein hübscher Ort mit ca. 6.400 Einwohnern, ungefähr 6 km nördlich von Lüneburg gelegen. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind alle im Ort vorhanden.
Bardowick zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung sowohl nach Lüneburg (ca. 10 min. mit dem Bus) als auch nach Hamburg aus. Mit dem PKW gelangt man über die nahegelegene A39 sehr schnell nach Hamburg. Alternativ hält der Metronom in Bardowick, sodass man als Pendler ebenfalls bequem und schnell in Hamburg ist.
Kindergarten 800 m | Grundschule 1 km | Realschule 1,20 km | Gymnasium 15 km | Autobahn 5 km | Zentrum 600 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.