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Traumhafter Bungalow mit Garten und Stellplatz in Tespe

21395 Tespe, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-NI-460
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21395 Tespe
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten, befindet sich im ruhigen Tespe, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Elbmarsch. Insgesamt stellt Ihnen das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 90 qm zur Verfügung, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC verteilt. Diese Immobilie eignet sich somit perfekt für Paare oder kleine Familien!

Über den offenen Eingangsbereich erreichen Sie den geräumigen Flur, welcher Ihnen Zugang zu den zwei Schlafzimmern bietet, welche auch als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Vom Flur aus erreichen sie außerdem das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gäste-WC und das helle Wohn-/ Esszimmer. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche und zusätzlicher Abstellkammer. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Süd-Terrasse, von welchem Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten haben und schöne Sonnenstunden genießen können!

Zum Haus gehören auch zwei Stellplätze und ein Schuppen, welcher in der Netto-Miete enthalten sind.

Durch das einsetzten einer Rampe am Eingang kann das Haus barrierefrei genutzt werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121,5 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- modernes Einfamilienhaus
- Baujahr 1993
- Wohnfläche: ca. 90qm
- 3 Zimmer
- großer Dachboden
- Terrasse mit Südlage
- 2 Stellplätze
- Schöner Garten
- Ölheizung aus 2020

Bitte beachten Sie:
- Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
- Vermietung erfolgt als Indexmiete.
- Vermietung erfolgt als Nicht-Raucher-Haus.
- Die Küche und die SAT-Schüssel werden nicht mit vermietet sondern an den Mieter verschenkt.
- Die Brennstoffkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- In der Wohnung sind keine Tiere gestattet.

Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Bonitätsauskunft Voraussetzung einer Anmietung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Tespe.

Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe fußläufig zu erreichen. In Marschacht gibt es die Ernst-Reinstorf-Schule, welche als Oberschule mit gymnasialem Angebot ausgewiesen ist.

Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Zudem bestehen gute Busverbindungen zu den Orten Winsen, Geesthacht und Bergedorf, sodass diese ebenfalls problemlos erreichbar sind.

Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen Angebot zählen ein Freibad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Mehrzwecksporthalle. Wer sich für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe beitreten. Der Yachthafen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Kindergarten 900 m | Grundschule 900 m | Realschule 5,30 km | Gymnasium 5,30 km | Autobahn 11 km | Zentrum 650 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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